Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 440 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

CASALE SANMARCO - Ein charakteristisches Bauernhaus im toskanischen Stil, 300 Meter über dem Meeresspiegel gelegen, in einem kleinen Bergdorf in der Gemeinde Camaiore, von dem aus man einen Panoramablick auf die umliegenden Hügel und das Meer der Versilia genießen kann.
Diese prestigeträchtige Immobilie, die in der Toskana zum Verkauf steht, befindet sich auf einem ca. 1,5 Hektar großen Grundstück mit einem Olivenhain von ca. 50 Bäumen und einem Swimmingpool und besteht aus dem Haupthaus, einem Nebengebäude, einem Künstleratelier und zwei Autogaragen mit einer Gesamtfläche von ca. 440 Quadratmetern Gebäude sowie einer kleinen privaten Kapelle.
Eine wichtige und kurvenreiche Auffahrt und mehrere Fußgängerwege, die alle von Stein- und Ziegelmauern, Skulpturen, Ziervasen und Zypressen begrenzt sind, führen uns vom Eingang auf der Talseite, vorbei an der Kapelle, dem Nebengebäude und dem Atelier, bis zur Spitze des Landes, wo sich das Haupthaus befindet.
In einer bukolischen Landschaft mit ihrer einzigartigen Lage und typisch toskanischer Architektur befindet sich das Hauptbauernhaus aus dem 18. Jahrhundert auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m2.
Äußerlich ist es mit einem großen flachen Gartenbereich, einem charakteristischen Portikus, einem idealen Raum für Mittag- und Abendessen im Freien und einer großen Lagergarage ausgestattet.
Intern im Erdgeschoss finden wir das große Wohnzimmer mit Kamin, die Küche, ein Badezimmer, die Waschküche und einen Keller für Werkzeuge und Gartengeräte. Durch eine Steintreppe verbunden, beherbergt der erste Stock den Schlafbereich, der aus zwei Doppelzimmern besteht, von denen eines über eine Panoramaterrasse, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer verfügt.
Auf den unteren Terrassen des Grundstücks befinden sich durch gepflegte und spezielle Steinwege der herrliche 8 x 4 Meter große Swimmingpool mit großen Sonnenbereichen, das helle Atelier oder Kunststudio von 40 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit großen Fenstern mit Blick auf das Meer und eine Garage für die 60 Quadratmeter große Dependance, die auf einer Ebene entwickelt wurde und aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Abgerundet wird das Anwesen durch zahlreiche Parkplätze, einen gepflegten Garten mit charakteristischen Entspannungsecken, Terrassen, Panorama-Belvederen, eine kleine private Kapelle und einen Bocciaplatz, die alle von einer Fülle von Bäumen, blühenden Büschen und Kunstwerken umgeben sind.
Es besteht auch die Möglichkeit, ein benachbartes und überhängendes abfallendes Grundstück mit Olivenhainen von ca. 5000 qm zu erwerben, mit der Möglichkeit, ein bestehendes Rustico von ca. 60 qm zu renovieren.