Haus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Auf den herrlichen Hügeln der Versilia, mit herrlichem Blick auf das Meer, entdecken wir VILLA TOSCA eine prestigeträchtige Villa von etwa 300 Quadratmetern, umgeben von 3.500 Quadratmetern Garten und Park mit 100 Olivenbäumen und hohen Bäumen, die es Ihnen ermöglichen, die Landschaft nach Süden und Westen zu genießen, auf jeden Fall in einem kühlen Klima.

Nur wenige Meter vom ruhigen hügeligen Zentrum von Corsanico entfernt, das mit den wichtigsten Dienstleistungen wie Minimarkt, Post und schönen Restaurants ausgestattet ist, ist das Anwesen nur 15 Autominuten von der Küstenstadt Viareggio und den Stränden von Versilia und nur 20 Autominuten von der historischen Stadt Lucca entfernt.

Die Villa, die in den 70er Jahren erbaut wurde, hat ihren ursprünglichen Charme bewahrt und wird durch große Verandenterrassen bereichert, die sich perfekt für entspannende Momente im Freien eignen und den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und den Massaciuccoli-See genießen, der vom berühmten Komponisten Puccini so geliebt wird.

Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen und eine Serviceebene im Untergeschoss. Eine große Zufahrtstreppe führt uns zum großen Wohnzimmer, das direkt mit einer Veranda von über 60 Quadratmetern verbunden ist. Der Essbereich mit Küchenzeile, der sich vor dem Wohnzimmer befindet, hat einen unabhängigen Zugang zum Garten.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich der große Schlafbereich bestehend aus 3 geräumigen Schlafzimmern und 2 Bädern.
Eine mit Holz verkleidete Treppe führt in das Obergeschoss, das aus einem weiteren Raum mit Zugang zur überdachten Terrasse besteht, von der aus Sie einen herrlichen Blick genießen können.
Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad.

Das Untergeschoss besteht aus einer Reihe von Serviceräumen wie der großen Waschküche, einem Hobbybereich und einem großen Lagerraum, in dem Sie einen möglichen Gästebereich erhalten können. Das Anwesen umfasst einen großen Garten von 3500 Quadratmetern und einen oberirdischen Pool, der sich an heißen Sommertagen ideal zum Erfrischen eignet.

Die Villa verfügt über eine Erdgasheizung und es ist möglich, ihre Fläche um 30% zu erweitern.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein prestigeträchtiges Haus, sondern auch ein hervorragendes Investitionspotenzial in der Tourismusbranche. Dank ihrer privilegierten Lage in der berühmten Versilia kann die Villa ein begehrtes Reiseziel für Touristenunterkünfte mit der Möglichkeit sein, einen Jahresertrag von ca. 50.000 Euro zu erzielen.

Die malerische Stadt Corsanico und die herrliche Region Versilia bieten eine perfekte Kombination aus der traditionellen Schönheit der toskanischen Landschaft und der Lebendigkeit der Küste. Corsanico liegt in der Provinz Lucca und ist ein charmantes Dorf, das sich durch seinen authentischen Charakter und sein historisches Erbe auszeichnet. Gleichzeitig ist Versilia eines der beliebtesten Badeziele in Italien, das für seine Sandstrände, trendigen Zimmer und die kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist.
Naturliebhaber finden in Corsanico und in seiner Umgebung ein wahres Paradies. Der Regionalpark der Apuanischen Alpen, der sich in der Nähe erstreckt, bietet eine Vielzahl von Wanderwegen, die es Ihnen ermöglichen, atemberaubende Ausblicke zu erkunden und die lokale Flora und Fauna zu bewundern. Auf diesen Wegen können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad wandern und vollständig in die Schönheit der Natur eintauchen.
Nicht weit von Corsanico entfernt befindet sich auch der Naturpark Migliarino, San Rossore und Massaciuccoli, ein Schutzgebiet, das eine Vielzahl natürlicher Lebensräume umfasst, darunter Pinienwälder, Lagunen und Sümpfe. Dieser Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Vogelliebhaber mit verschiedenen Arten, die in dieser Gegend während der Wandersaison nisten.
Seine privilegierte Lage, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, ermöglicht es den Besuchern, alle Vorteile der Versilia zu genießen. Die goldenen Sandstrände und das kristallklare Wasser des Ligurischen Meeres locken Touristen aus der ganzen Welt an. Badeorte wie Viareggio, Forte dei Marmi und Pietrasanta bieten hochwertige Dienstleistungen, von luxuriösen Badeanstalten bis zu Gourmetrestaurants und Modegeschäften. Es ist möglich, angenehme Tage am Meer zu verbringen, am Strand zu sonnen oder an Wasseraktivitäten wie Surfen und Segeln teilzunehmen.

VILLA TOSCA - Ref. 18087
- 300 qm
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 2 Wohnzimmer
- Kamin
- Küche
- Waschküche
- Lager
- Ruhebereich
- 60 qm Veranda
- 3.500 qm Garten
- Schwimmbad