Villa 7 Schlafzimmer, 350 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA PRISCILLA-Die Villa, die in Camaiore zum Verkauf steht, genießt eine privilegierte Lage, da sie nicht weit vom Stadtzentrum entfernt liegt, in einer leicht zugänglichen hügeligen Gegend und in einem jahrhundertealten Park von rd. 7650 qm, die viel Privatsphäre und Ruhe für diejenigen bietet, die dort bleiben. Der Zugang zur Villa wird durch drei Eingänge, eine Fußgänger- und zwei Einfahrten gewährleistet, die zu zwei Parkplätzen führen, auf denen ca. 10 Autos bequem parken können. Durch die verschiedenen Gehwege im gepflegten Park, wo es mediterrane Pflanzen und majestätische Bäume gibt, darunter ein Sequoia und eine Zeder des Libanon, erreichen Sie verschiedene Ruhebereiche, den Swimmingpool und die Villa, die derzeit als Bed & Breakfast genutzt werden. Der Zugang zur Villa, die sich auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m2 befindet, erfolgt über eine Außentreppe. Die große Loggia führt in das Erdgeschoss der Villa im Erdgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer von ca. 60 m2 mit einem imposanten Steinkamin auf die große Panoramaterrasse dieser zum Verkauf stehenden Villa in der Toskana öffnet. Derzeit wird dieses Zimmer nur als Wohnzimmer genutzt, aber es besteht die Veranlagung, eine funktionale Küche einzufügen.
Abgerundet wird diese Ebene durch einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Blick über das Camaiore-Tal und die umliegenden Hügel sowie ein praktisches Badezimmer mit Dusche. Ein Flur führt zum Treppenhaus, wo eine schöne, mit Travertin bedeckte Treppe die drei Stockwerke der Villa verbindet.
Im Untergeschoss, das durch eine Innentreppe und einen unabhängigen Eingang von der großen überdachten Terrasse mit dem Garten verbunden ist, befindet sich ein weiterer geräumiger Wohnbereich, der derzeit durch Möbel in einen Essbereich, einen Wohnbereich mit Steinkamin und eine Küche im typisch toskanischen Mauerwerkstil unterteilt ist. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Schlafbereich mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem zweiten Gästebad. Diese Ebene könnte auch als unabhängige Wohnung für mögliche Gäste genutzt werden.
Die zweite Etage wird alle als Schlafbereich genutzt und beherbergt fünf große Doppelzimmer, alle mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf den Park oder die umliegenden Hügel.
Alle Decken haben Holzbalken und freiliegende Ziegel, die das Anwesen sehr gemütlich machen. Die Fußbodenheizung bietet auch ein Kühlsystem.
Bemerkenswert ist auch die Trinkwasserquelle innerhalb des Grundstücks, die große Unabhängigkeit ermöglicht. Äußerlich gibt es im gepflegten Park einen Grillplatz mit Blick auf die Hügel sowie einen herrlichen Salzwasserpool in einer reservierten und gut freiliegenden Position mit einer maximalen Höhe von 2,70 m, einem angenehmen Hydromassagebereich und umgeben von einem ziemlich großen Sonnenbadebereich.
Abgerundet wird das Anwesen durch die Zentralheizungsanlage, flankiert von der Waschküche und einem Abstellraum sowie einem Holzschuppen, der zusätzlich zu einem weiteren Gebäude als zu renovierende Garage auch als Spa oder Fitnessstudio genutzt werden könnte.
Die zum Verkauf stehende Immobilie in Camaiore ist eine ausgezeichnete Lösung für alle, die in der Natur leben möchten, aber nur wenige Schritte vom Stadtzentrum mit all seinen Dienstleistungen und nur wenige Kilometer von den schönsten Stränden an der Küste der Versilia entfernt.