Villa 7 Schlafzimmer, 440 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA TINA - Die Lage dieser prestigeträchtigen Villa zum Verkauf in Camaiore ist der unbezahlbare Mehrwert des gesamten Anwesens mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel und eingebettet in ein Grundstück von knapp 2 Hektar.
Dieses prestigeträchtige Anwesen befindet sich 400 Meter über dem Meeresspiegel und befindet sich in einer der charmantesten und prestigeträchtigsten Lagen mit Panoramablick auf das Meer in der gesamten hügeligen Gegend von Versilia. Es besteht aus der Hauptvilla, dem Nebengebäude, dem herrlichen Swimmingpool sowie 1 Hektar produktivem Olivenhain und dem restlichen Teil des Waldes.
Einfach vom Haupteingang aus über die öffentliche Straße erreichbar, fährt man ca. 300 Meter Privatstraße, die nur zwei Grundstücke bedient. Wenn Sie das zweite Tor erreichen, betreten Sie die private Zufahrt des Grundstücks, die zu einem bequemen Parkplatz führt.
Die ca. 360 m2 große Hauptvilla mit spektakulärem Blick auf die Küste der Versilia erstreckt sich über drei Ebenen: das Erdgeschoss, der erste Stock und der Keller sind direkt mit dem Garten verbunden.
Vom flachen Garten vor der Villa gelangen Sie durch die große Veranda mit Grillplatz in den Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch zwei große Fenster gekennzeichnet ist, die den Panoramablick auf das Meer einrahmen. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Flur mit einer Treppe, die die drei Stockwerke des Gebäudes verbindet, sowie eine große Küche mit unabhängigem Zugang vom Garten auf der Rückseite der Villa.
Im ersten Stock befindet sich der erste Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines mit großer Panoramaterrasse und einem Badezimmer.
Der Keller, der auch von der Außenloggia auf der Gartenseite unabhängig zugänglich ist, besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie zwei weiteren Badezimmern, eines davon mit Sauna und Türkischem Bad. Diese Ebene wird durch einige Serviceräume vervollständigt.
Die Hauptvilla wird mit einem Pelletkessel beheizt und das Warmwasser wird durch einen Kessel mit Photovoltaikanlage bereitgestellt.
Das Nebengebäude, ca. 80 m2, etwa 100 m von der Hauptvilla entfernt und neben dem Poolbereich gelegen, befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus einer großen geschlossenen Veranda, die als Wohnbereich genutzt wird, einer offenen Küche mit Esszimmer, einem ersten Service-Badezimmer und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Das Nebengebäude ist mit einer unabhängigen Photovoltaikanlage ausgestattet, die die Klimaanlage (warm/kalt) sowie die Poolheizung antreibt.
Außerhalb des Anbaus, der durch einen gepflegten Garten getrennt ist, befindet sich der prächtige Salzwasser- und beheizbare Swimmingpool von 12 x 6 Metern mit funktionalen Sonnenbädern sowie ein Belvedere, von dem aus Sie die toskanische Küste mit einem spektakulären Panoramablick auf das Meer überblicken können.
Die begehrte Panoramalage mit seltener Verfügbarkeit, größter Privatsphäre, der Nähe zu Dienstleistungen und dem Meer, dem Nebengebäude und dem großen Pool machen diese prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in Camaiore zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit, entweder als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz im Grünen der Hügel der Versilia.