Villa 4 Schlafzimmer, 353 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Die Luxusvilla liegt elegant auf dem ersten Hügel von Camaiore und bietet eine märchenhafte Perspektive mit einer Landschaftskulisse, die die typische Atmosphäre toskanischer Dörfer einfängt. Die Residenz liegt nur 9 km von den herrlichen Stränden der Versilia entfernt und in der Nähe der renommierten Clubs und Boutiquen von Forte dei Marmi, des kleinen Athen „Pietrasanta" und des lebhaften und farbenfrohen Viareggio.
Die strategische Lage versetzt es in eine idyllische Umgebung, macht es aber auch zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der künstlerischen und kulturellen Schätze der weltberühmten toskanischen Hauptstädte, des nahegelegenen Lucca, Florenz und Pisa sowie landschaftlicher Schönheiten wie der Wildnis Schönheit der Apuanischen Alpen.
Gleichzeitig ermöglicht seine strategische Lage einen einfachen Zugang zu internationalen Flughäfen und garantiert so eine bequeme Verbindung zu jedem Ziel.
Der Eingang zum Anwesen wird durch eine spektakuläre Steintreppe majestätisch, die vom Parkplatz aus zum Haus führt. Die Villa erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 350 m2, verteilt auf drei Etagen, und ist von einem makellos gepflegten Garten von ca. 850 m2 umgeben. Die Residenz bietet einen himmlischen Außenbereich mit einem herrlichen beheizten Swimmingpool, der von mehreren Bereichen umgeben ist Hier haben wir die Wahl, uns von der Sonne streicheln zu lassen oder die schattigen Pavillons zu genießen. Eine prächtige Loggia, einer der vielen komfortablen Räume, um Momente unter freiem Himmel zu genießen, heißt die Gäste willkommen und führt sie hinein.
Das Erdgeschoss der Villa öffnet sich mit einem großen Wohnzimmer, das von großzügigen französischen Fenstern auf allen vier Seiten beleuchtet wird und eine helle und einladende Umgebung schafft. Dieser Bereich ist ideal zum Entspannen und zum Zusammenkommen von Familie und Freunden. Die voll ausgestattete Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, bietet den perfekten Raum für die Zubereitung von Mittag- und Abendessen, während Sie sich mit den Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und ein praktischer Kleiderschrank.
Eine schöne Marmortreppe führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist. Der Flur führt zu zwei geräumigen Doppelzimmern und einem Badezimmer. Eines der Zimmer blickt auf eine große Terrasse, von der aus man die ruhige und grüne Natur der umliegenden Hügel bewundern kann. Die ebenfalls auf dieser Etage gelegene Master-Suite überrascht mit ihrer Eleganz, das raffinierte und kostbare freiliegende Badezimmer und der große Kleiderschrank schaffen eine intime und entspannende Atmosphäre. Der Blick auf die Terrasse bietet Ihnen einen idealen Außenbereich zum Frühstücken,
eingebettet in die umliegende Landschaft.
Wenn Sie ins Erdgeschoss zurückkehren und die eindrucksvolle Marmortreppe hinuntergehen, finden Sie sich vor einem weiteren Raum wieder, der der puren Freizeit und Entspannung gewidmet ist: dem Keller. Dieser große Mehrzweckbereich ist sowohl von innerhalb als auch außerhalb der Villa zugänglich und derzeit für Freizeitaktivitäten konzipiert. Hier können Sie Ihre Gäste zu einer Partie Billard herausfordern oder gemütlich auf den Sofas entspannen, um einen Film zu genießen oder Ihrer Lieblingsmusik zu lauschen.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine voll ausgestattete Waschküche, die Komfort und Funktionalität für Ihren täglichen Bedarf bietet. Auf dieser Etage befindet sich auch die Technikzentrale, die eine effiziente und diskrete Steuerung der ermöglicht
Systeme der Villa.
Die Residenz bietet nicht nur jeglichen Komfort, sondern ist auch technologisch auf dem neuesten Stand und garantiert ein Wohnerlebnis, das von Energieeffizienz und ökologischer Nachhaltigkeit geprägt ist. Ausgestattet mit einem hocheffizienten Heiz- und Klimaanlagensystem sorgt die Villa zu jeder Jahreszeit für ein optimales Innenklima und bietet ihren Bewohnern thermischen Komfort.
Das Vorhandensein einer Photovoltaikanlage und Sonnenkollektoren unterstreicht die Aufmerksamkeit für erneuerbare Energien und ökologische Nachhaltigkeit. Diese Technologien ermöglichen eine effiziente Nutzung der Solarenergie, tragen dazu bei, die Umweltbelastung der Immobilie zu reduzieren und sie in eine hohe Energieklasse wie die prestigeträchtige A4 einzuordnen. Um den hochmodernen technologischen Rahmen zu vervollständigen, das Hausautomationssystem.


Diese Villa vereint die Schönheit der toskanischen Landschaft mit Luxus und Komfort und stellt eine Oase der Eleganz und Raffinesse dar, in der die Zeit stehenzubleiben scheint, um eine Pause purer Ruhe zu bieten.
Exklusive Immobilie von Coldwell Banker zum Verkauf.
*Aus Datenschutzgründen ist die Adresse auf der Karte Richtwert. Das Objekt befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe.*