Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 900 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

CASALE DEI FRATI - Ein begehrtes und prestigeträchtiges Anwesen in dominanter Panoramalage, mit einfachem Zugang auf dem ersten Hügel von Camaiore und nur 10 Minuten von den Stränden und dem Meer von Versilia entfernt.
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1765, das ursprünglich als Kloster für die Mönche von Camaiore gedacht war, wurde 2017 komplett und sorgfältig renoviert, wobei der Geschmack klassischer toskanischer Residenzen mit dem modernen Komfort moderner Einrichtungen kombiniert wurde.
Das Anwesen befindet sich auf einem Panoramagrundstück mit Olivenhain und Obstgarten von ca. 6600 Quadratmetern und besteht aus drei miteinander verbundenen Immobilieneinheiten in einem einzigen rechteckigen Gebäude, das auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 900 Quadratmetern entwickelt wurde.
Zu den Außenbereichen gehören auch eine große Panoramaterrasse mit Blick auf die Landschaft und das Meer, Pergolen und Veranden für das ganzjährige Leben im Freien, ein beheizter Salzwasserpool und ein ausgestattetes Solarium sowie 16 bequeme Parkplätze.
Die prestigeträchtige Immobilie zum Verkauf in der Toskana wird derzeit als Luxus-Boutique-Hotel mit 12 luxuriösen Zimmern genutzt, die feine und äußerst geschmackvolle Oberflächen perfekt mit den raffinierten und eleganten Möbeln verbinden, die im Preis inbegriffen sind.
Intern wurde die luxuriöse Residenz mit Meerblick realisiert, indem zwei alte Gebäude renoviert wurden, die zu einem einzigen Grundstück verbunden waren.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnbereiche, eine große Küche mit funktionalem Abstellraum, zwei Gästebäder sowie zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ebenfalls auf dieser Ebene, mit direktem Zugang von außen, befinden sich einige Serviceräume, die Wäscherei, ein Abstellraum, ein Technikraum und ein Gästebad.
Äußerlich gibt es auf der großen Panoramaterrasse eine große beheizte und geschlossene Veranda mit abnehmbaren Glasfenstern, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Auf der ersten Ebene befinden sich zwei offene Bereiche, die vier große Suiten mit eigenem Bad trennen, einige mit Außenbereichen wie Terrassen oder Veranden. Äußerlich auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein Gebäude, das als großer und praktischer Abstellraum für Gartenmöbel und -geräte genutzt wird, sowie ein Technikraum.
Die zweite Etage beherbergt einen großen offenen Flur und weitere sechs Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern, von denen drei Platz im Freien haben.
Diese Luxusimmobilie, die in den Hügeln der Versilia in der Toskana zum Verkauf steht, bietet die Möglichkeit, aufgrund der Flexibilität der Nutzung der Innenräume entweder als Boutique-Hotel mit einem gut etablierten Unternehmen oder als großer privater repräsentativer Wohnsitz genutzt zu werden.