Villa 4 Schlafzimmer, 230 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Elegante Villa in Lido di Camaiore
In einer der prestigeträchtigsten Gegenden der toskanischen Küste, im Herzen von Lido di Camaiore, nur 300 Meter vom Meer entfernt, steht eine außergewöhnliche historische Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert – eine elegante Residenz mit authentischem Charakter und seltenem architektonischen Wert.
Dieses elegante Anwesen im Jugendstil verströmt den Charme einer vergangenen Ära, in der jedes Detail von Raffinesse und Geschmack zeugt. Hohe, doppelt so hohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Licht, während große Fenster mit dekorativen Rahmen und kunstvollem Glas die Innenräume mit sanftem Tageslicht durchfluten und jeden Raum in einen künstlerischen Ort verwandeln. Die originalen Graniglia-Dielenböden, die bis heute perfekt erhalten sind, zeugen von der Geschichte des Hauses und unterstreichen seine Authentizität und seinen nobelen Charakter.
Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 230 Quadratmetern erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung, die bei der Renovierung ihre architektonische Integrität bewahrt hat. Beim Betreten des Hauses eröffnet sich ein majestätischer Raum: Eine geräumige Diele führt zu einem hellen Doppelsalon, ideal für gesellige Zusammenkünfte, einem eleganten Esszimmer und einer funktionalen Küche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein separates Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer und Hauswirtschaftsräume.
Eine zentrale Treppe – ein charakteristisches Merkmal der Häuser jener Zeit – führt elegant in den ersten Stock, wo sich vier geräumige, helle und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden. Balkone und eine Terrasse bieten private Rückzugsorte, von denen aus die Gäste das milde Seeklima und die Ruhe dieser exklusiven Gegend genießen können.
Besonders hervorzuheben ist der rund 600 Quadratmeter große Privatgarten – eine grüne Oase, die die Villa sowohl von vorne als auch von hinten umgibt. Dieser Bereich eignet sich ideal für ungestörte Entspannung und gesellige Sommerabende im Freien. Eine bequeme Zufahrt bietet ausreichend Parkplätze, und die Grundstücksgröße ermöglicht den Bau eines Swimmingpools, der sich harmonisch in die Landschaft einfügt.
Die Villa ist baulich solide und hochwertig, wobei der ursprüngliche Grundriss und die architektonischen Elemente erhalten geblieben sind. Sie ist jedoch renovierungsbedürftig und bietet somit die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnhaus zu schaffen, das allen modernen Wohnstandards gerecht wird, ohne seinen historischen Charme zu verlieren.
Die Lage, die Architektur und das Potenzial machen diese Immobilie zu einem wahren Unikat – es gibt kein vergleichbares Objekt auf dem Markt. Sie ist die perfekte Wahl für alle, die nicht nur ein Haus am Meer suchen, sondern eine prestigeträchtige Villa mit Geschichte, Charakter und hervorragendem Investitionspotenzial.