Bauernhaus 6 Schlafzimmer, 1460 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

In der herrlichen Landschaft von Camaiore, in einer abgelegenen, aber dennoch zentralen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Kilometer von den renommierten Stränden der Versilia entfernt, bieten wir eine Immobilie von großem Charme und großzügigen Dimensionen an, die komplett renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Villen, verschiedene Nebengebäude, zwei Swimmingpools und etwa 10 Hektar Land und garantiert absolute Privatsphäre und einen einzigartigen Naturkontext.

Erste Villa 380 qm
Die erste Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige und helle Innenräume:

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, ein weiteres Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und zwei vielseitige Abstellräume, ideal als Waschküche oder Servicebereiche.

Erste Etage: Schlafbereich bestehend aus zwei Doppelzimmern mit gemeinsamem Bad, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad (Dusche und Badewanne), einem zweiten Doppelzimmer und einem Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und einem weiteren Doppelzimmer mit eigenem Bad, komplett mit Dusche und Badewanne.

Zweiter Mansardenstockwerk: vielseitiger Raum, ideal zur Optimierung der Innenräume und zur Schaffung weiterer Entspannungs- oder Arbeitsbereiche.

Außenbereiche der ersten Villa:
Eingebettet in einen hohen und üppigen Bambuswald verfügt die Villa über einen großen Garten mit einem gemauerten Grill und Parkplatz. Die lange überdachte Terrasse beherbergt einen komfortablen Entspannungsbereich, während der prächtige Swimmingpool dazu beiträgt, eine Atmosphäre des totalen Wohlbefindens und der Ruhe zu schaffen.

Zweite Villa 200 qm
Auch die zweite Villa erstreckt sich über drei Etagen, mit privatem Swimmingpool und eleganten Räumen:

Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Kamin und Esszimmer; leicht abgesenktes Wohnzimmer; bewohnbare Küche mit direktem Zugang zur Pergola; Gäste-WC.

Erste Etage: zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad mit Dusche.

Zwischengeschoss: ein Doppelzimmer mit eigenem Bad.

Zweiter Stockwerk: ein Doppelzimmer mit privatem Balkon und Bad mit Dusche.

Auch die Villa ist in einen Bambuswald eingebettet und von einem gepflegten Garten mit Pergola, Grill und Parkplatz umgeben. Der Entspannungsbereich im Freien unter der Pergola ist ideal für Mittag- und Abendessen mit Blick auf den Swimmingpool.

Nebengebäude:

Großes Gebäude, das als Werkzeugschuppen und Lagerraum dient, ehemals landwirtschaftliche Nutzung, mit privatem Hof.

Zweites großes Gebäude derzeit unbewohnbar, ebenfalls für landwirtschaftliche Nutzung.

Kleines Gebäude, das als Lagerraum mit privatem Hof dient. Gesamtfläche der Nebengebäude ca. 710 qm.

Grundstück und Kontext:
Das gesamte Anwesen ist von etwa 10 Hektar Land umgeben, was eine einzigartige Intimität und Ruhe garantiert.

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, das toskanische Land mit allen Annehmlichkeiten einer Prestige-Residenz zu erleben, inmitten der Natur und nur wenige Minuten vom Meer entfernt, und Eleganz, Privatsphäre und rustikalen Charme zu verbinden.
ENERGIEAUSWEIS: G