Villa 3 Schlafzimmer, 255 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

VILLA BRASITALIA Sehr hell mit Garten und überdachten Parkplätzen nur wenige Minuten vom Strand entfernt

UNSERE INKLUSION

OPEN HOUSE 13. JUNI 2026 VON 10.30 BIS 12.30 UHR:
FÜR DIE TEILNAHME IST EINE RESERVIERUNG ERFORDERLICH

Im Herzen von Lido di Camaiore, in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, bieten wir eine exklusive freistehende Villa mit einem herrlichen privaten Garten von ca. 750 qm, nur 600 Meter vom Meer und bequem nah an allen wichtigen Dienstleistungen.
Das Anwesen, Einfamilienhaus, einzigartig seiner Art durch Räume, Helligkeit, Vielseitigkeit und Potenzial, erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für große Familien oder für diejenigen, die geräumige, multifunktionale und perfekt organisierte Räume wünschen.
Im Erdgeschoss, perfekt mit dem Rest des Hauses verbunden, aber dank des doppelten Zugangs auch völlig unabhängig nutzbar, entwickeln sich gut organisierte und vielseitige Räume: Räume für ein Arbeitszimmer, Schlafzimmer, ein Badezimmer mit eleganter begehbarer Dusche und eine große Diele für den internen Zugang und die Verbindung zum ersten Stock.
Räume, die ideal sind, um Gäste zu empfangen, eine Entspannungszone zu schaffen, ein professionelles Büro oder einen Hobbyraum. Möglichkeit zur weiteren Erweiterung.
Der Hauptstock empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich, der durch eine spektakuläre freischwebende Treppe und große Glasbetonflächen hervorgehoben wird, die den Räumen außergewöhnliches Tageslicht verleihen. Von hier aus öffnet sich ein raffiniertes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine geräumige bewohnbare Küche und ein komfortabler Schlafbereich, der aus einem Master-Schlafzimmer mit einem ersten Badezimmer, einem zweiten großen Schlafzimmer, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und einem Einzelzimmer besteht.
Zwei wunderschöne, bewohnbare Terrassen, ideal für Open-Air-Mittagessen, Entspannungs Momente oder um die Sonne in völliger Privatsphäre zu genießen, vervollständigen den Stock. Über eine prestigeträchtige Marmeltreppe aus Carrara erreichen Sie die Mansarde, 60 qm groß, geräumig und perfekt bewohnbar, bestehend aus vier Räumen, einer Waschküche und multifunktionalen Räumen
Die Villa wird durch hochwertige Oberflächen und Ausstattung bereichert:
.FENSTER FINSTRAL aus PVC mit Doppelverglasung;
.INNENTÜREN FERRERO;
.Photovoltaikanlage mit 6 kW;
.KLIMATISIERUNG PANASONIC;
.Unabhängiger Technikraum mit Heizkessel und elektronischem Entsalzer.
.Möglichkeit zum Bau eines Pools
.Ruhige Wohngegend, das Meer ist in 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar
Im Garten finden Sie außerdem ein elegantes Pavillon für Open-Air-Mittagessen und Abendessen sowie eine praktische Waschküche/Abstellraum, ideal für Fahrräder und Ausrüstung.
Ein Element von großem Wert für die Gegend ist der große überdachte Parkplatz für 2/3 Autos.
Eine exklusive Immobilie, konzipiert für diejenigen, die das Meer erleben möchten, ohne auf Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume zu verzichten, mit der Möglichkeit, auch einen privaten Pool inmitten von Grün zu realisieren.
Ideal Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz, dank der Helligkeit, der großzügigen Räume und der Wohnbarkeit in jeder Jahreszeit, als auch als Wertanlage aufgrund der privilegierten Lage...