Objektbeschreibung

E007N -Lido di Camaiore - Eckgrundstück mit Wohnumwandlungsprojekt
Wir bieten ein Eckgrundstück von 70 qm zum Verkauf an, das sich vollständig im Erdgeschoss befindet und nur wenige Meter vom Meer entfernt liegt.
Das Objekt ist bereits Gegenstand einer Studie zur Änderung der Nutzung von gewerblich zu Wohnzwecken, mit einem vorläufigen Projekt zur Realisierung einer hochwertigen Wohneinheit.
Vervollständigt das Eigentum ein exklusiver Außenbereich von ca. 45 qm, ein Wertfaktor für die Wohnqualität der Außenräume.
Ideale Lösung für alle, die eine Investition mit Wertsteigerungspotenzial in strategischer und stark nachgefragter Lage suchen.

Mögliche interne Aufteilung:
⦁ Eingang in Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küchenzeile
⦁ Doppelzimmer
⦁ Zweites Schlafzimmer/Arbeitszimmer
⦁ Möglichkeit der direkten Öffnung zum Außenbereich für Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich
Vervollständigt das Eigentum ein exklusiver Außenbereich von ca. 45 qm, ideal für einen Außenwohnbereich, Essbereich oder Entspannungsbereich.
Ideale Lösung für eine Investition oder ein Zweitwohnsitz am Meer, mit hohem Wertsteigerungspotenzial dank der strategischen Lage und der Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 0583583528 oder 3288840595 oder info@luccacase.com

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E007N - Lido di Camaiore - Corner property with residential conversion project. We offer for sale a 70 sq m corner property, entirely on the ground floor, located just a few meters from the sea. The property is already being studied for a change of use from commercial to residential, with a preliminary project developed for the construction of a luxury residential unit. The property includes an exclusive courtyard of approximately 45 sq m, a valuable feature for the livability of the outdoor spaces. It is an ideal solution for those seeking an investment with high potential for growth, in a strategic location and in high demand. Possible internal layout: ⦁ Entrance to living area with living room and kitchenette ⦁ Double bedroom ⦁ Second bedroom/study ⦁ Possibility of direct access to the courtyard for indoor/outdoor continuity. The property includes an exclusive courtyard of approximately 45 sq m, ideal for an outdoor living area, dining area, or relaxation space. It is an ideal solution for an investment or a second home by the sea, with high potential for growth thanks to its strategic location and the possibility of customizing the spaces. - For more information contact: 0039 0583583528 or 0039 3288840595 or info@luccacase.com

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

E007N -Lido di Camaiore - Fondo angolare con progetto di trasformazione residenziale
Proponiamo in vendita fondo angolare di 70 mq, sviluppato interamente a piano terra, situato a pochi metri dal mare.
L'immobile è già oggetto di studio per il cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, con progetto preliminare sviluppato per la realizzazione di un'unità abitativa di pregio.
Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 45 mq, elemento di valore per la vivibilità degli spazi esterni.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale di valorizzazione, in posizione strategica e ad alta richiesta.

Ipotesi di distribuzione interna:
⦁ Ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura
⦁ Camera matrimoniale
⦁ Seconda camera/studio
⦁ Possibilità di apertura diretta sulla resede per continuità interno/esterno
Completa la proprietà una resede esclusiva di circa 45 mq, ideale per zona living esterna, area pranzo o spazio relax.
Soluzione ideale per investimento o seconda casa al mare, con elevato potenziale di valorizzazione grazie alla posizione strategica e alla possibilità di personalizzazione degli spazi. - Per maggiori informazioni contattare: 0583583528 oppure 3288840595 oppure info@luccacase.com

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 26.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
79.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
103.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Öffentlicher Verkehr: 2.6 km - Bahnhof - Camaiore Lido Capezzano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 2.3 km
Krankenhaus: 1.1 km - C.M.S. Versilia
Küste: 290 m
Skigebiet: 39.5 km

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Geschäften: 310 m - Bäckerei - Antica Pasticceria Cattan
840 m - Einkaufszentrum - Le Corti dell'Abate
880 m - Reformhaus - Naturasì
970 m - Supermarkt - Ekom
Essen gehen: 140 m - Eisdiele
140 m - Restaurant - Bagno Buonamici
230 m - Bar - Pizza e cecina Focacceria
310 m - Café
Sportliche Aktivitäten: 1.3 km - Sportzentrum - Circolo Tennis Zara - Tennis
2.7 km - Fitnessstudio
4.3 km - Golfklub - Alisei Golf & Country Club
11.2 km - Reitzentrum
Schulen: 750 m - Schule
17.2 km - Hochschuleinrichtung - Colonia Torino
22.9 km - Universität - Accademia di Belle Arti di Carrara
Apotheke: < 100 m - Apotheke - Farmacia Del Lido
Tierarztpraxis: 3.2 km - Tierarztpraxis

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