Wohnung 1 Schlafzimmer, 45 m²

Camaiore, Lucca (provinz)

Versilia

Open-Day geplant: 3. Juli 2026 (Eintritte auf Reservierung, begrenzte Plätze)
Entdecken Sie den authentischen Charme dieser prächtigen Immobilie, die sich im historischen Zentrum von Camaiore befindet, genauer gesagt in der Via Vittorio Emanuele in der malerischen Fußgängerzone. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu besitzen, wo jedes Detail Geschichten von Eleganz und Tradition erzählt.
Ein Zuhause mit Charakter
Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 42 m² befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde. Die hohen Decken von 3,40 Metern verleihen ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Helligkeit. Die verzierte Fassade und die Marmortreppe mit originaler schmiedeeiserner Brüstung sind seltene architektonische Elemente von seltener Schönheit.
Funktionale und gut verteilte Räume
Das Innere ist intelligent aufgeteilt mit Eingangsbereich, Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Fußgängerzone, separater Küche mit Fenster, komfortablem Schlafzimmer, praktischem Kleiderschrank und funktionalem Badezimmer. Die 45 m² Wohnfläche wurden entworfen, um maximalen Komfort ohne Kompromisse bei der Wohnqualität zu bieten.
Die Wohnung verfügt über eine unabhängige Heizung mit Erdgas. Die Südsüdwestausrichtung garantiert eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Ein Gewerbefläche von 50 m² mit Zugang zu einer gemeinsamen Außenterrasse zum Wäschetrocknen und für entspannte Momente rundet das Angebot ab.
Strategische Lage und Dienstleistungen in Reichweite
In dieser Gegend zu leben bedeutet, alles in wenigen Schritten zu haben: Bars, Geschäfte, Restaurants und wesentliche Dienstleistungen machen diesen Standort perfekt für alle, die die Bequemlichkeit des städtischen Lebens lieben. Die Immobilie ist sofort verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition dar.
Ein begehrtes Ziel auch für internationale Käufer
Camaiore liegt im Herzen der Versilia, einem der bekanntesten Touristenziele Europas. Das Meer von Lido di Camaiore ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Hügel der Lucchesia und die mittelalterlichen Dörfer der Garfagnana. Lucca ist 20 km, Pisa 35 km, Florenz weniger als eine Stunde entfernt. Die Cinque Terre, Forte dei Marmi und Pietrasanta sind einen Tagesausflug wert. Für ausländische Käufer, die eine authentische Basis in der Toskana suchen – abseits der Massenströme, aber in komfortabler Entfernung zu allem – bietet diese Immobilie etwas, das schwer zu finden ist: eine historische Wohnung im Fußgängerzentrum eines lebendigen, belebten und echten Dorfes. Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für kurze Ferienvermietungen in einer Gegend mit sehr hoher saisonaler Nachfrage.
Technische Details
Energieklasse G, 3 Zimmer insgesamt, 1 Badezimmer, erster Stock ohne Aufzug. Immobilie, die modernisiert werden muss, aber ihr volles Transformationspotenzial nach Ihren persönlichen Vorlieben bewahrt. Keine Nebenkosten
Open-Day geplant: 3. Juli 2026 (Eintritte auf Reservierung, begrenzte Plätze)
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Camaiore!