Mühle 2 Schlafzimmer, 90 m²

Camporgiano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Eingebettet in Wald am Rande des hübschen Bergdorfes Poggio, große traditionelle Papierfabrik, umstrukturiert, um sechs Apartments mit 2 Schlafzimmern (je 90 m2) zu umfassen, die fertiggestellt werden müssen + Neubau an Papiermühle + Steinwassermühle + originaler Schweinestall + großes Flachland, das an einen mit Forellen gefüllten Bach am Rande des hübschen Bergdorfes Poggio grenzt.

Die Papierfabrik wurde in Bauausführung restauriert (dh alle Bauarbeiten wie Außen- und Innenwände und Dach wurden abgeschlossen) und ist in sechs Apartments mit 2 Schlafzimmern unterteilt, die sich ideal für Sommervermietungen eignen.

An die Papierfabrik angeschlossen ist ein neu gebautes, 1stöckiges Anwesen, das auch bis zum "Builder's Finish" fertiggestellt ist, das als Wohn- oder Spielzimmer mit Umkleidemöglichkeiten für den Pool genutzt werden kann. <

Obwohl der Verkäufer beabsichtigt hatte, die Papierfabrik in vier Apartments mit 2 Schlafzimmern umzuwandeln, eignet es sich ebenso für ein B & B oder ein kleines Hotel.

Die Wassermühle befindet sich in einem guten baulichen Zustand mit stabilen Steinmauern und traditionellem Ziegeldach. Es ist auf 3 Ebenen gebaut, wobei viele originale Mühlkomponenten noch im untersten (halbinterroten) Level vorhanden sind. Die beiden oberen Etagen haben unabhängige Eingänge und sind jeweils ca. 56 qm groß. Traditionelles offenes Feuer. Es könnte in ein schönes Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Der Schweinestall könnte leicht in einen Außenofen und/oder einen Grill für die Herstellung von Brot, Pizza und Mahlzeiten im Freien umgewandelt werden.

Rund um das Haus gibt es einen großen flachen Grundstücksbereich mit überdachtem Parkplatz, schöner Aussicht und viel Platz für ein Schwimmbad und einen Tennisplatz.

Das Haus ist nur einen kurzen Spaziergang vom Bahnhof Poggio (Poggio-Careggine-Vagli) entfernt, der sich an der Hauptlinie vom Flughafen Pisa befindet und etwa 10 Minuten zu Fuß (700 m) entfernt ist.

Das Dorf Poggio ist etwa 10 Autominuten von der geschäftigen Marktstadt Castelnuovo di Garfagnana, 1 Stunde von Lucca und 1,5 Stunden vom Flughafen Pisa entfernt. Das Meer und das Skigebiet von Abetone sind ca. 1 Stunde entfernt, während die lokalen Skipisten von Careggine nur 10 Autominuten entfernt sind