Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 180 m²

Camporgiano, Lucca (provinz)

Garfagnana

Dieses fabelhafte, traditionell restaurierte Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1789 im charmanten Dorf Poggio wurde liebevoll und mit einer sehr hohen Spezifikation restauriert.

Es gibt einen atemberaubenden Blick von allen Aspekten des Hauses sowohl des Appennins als auch der Apuanischen Bergketten.

Von der obersten Terrasse haben Sie einen unglaublichen Blick auf Ponte di Villetta - das herrliche Eisenbahnviadukt, den Lago di Pontecosi und den Nationalpark Orecchiella.

Diese Immobilie bietet äußerst flexible Unterkünfte und originale Merkmale und hat unserer Meinung nach das Potenzial, ein erfolgreiches B & B / Mietobjekt zu sein.
Reduzierter Preis
Betreten des Grundstücks von der Dorfstraße:

Es gibt eine charmante überdachte Veranda, die zur Haupteingangstür führt:

1. Stock

Großer Eingangsflur
Lounge mit Steinkamin und Doppelfenstern
Torbogen zur maßgeschneiderten Einbauküche mit Herd und Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf eine hübsche Terrasse.
2 Doppelzimmer, beide mit fantastischer Aussicht
Luxusbad / Duschbad
Tür vom Flur zur Außentreppe, die zur Terrasse im Erdgeschoss und zum Parkplatz führt

2. Stock

Großes Hauptschlafzimmer mit Doppelfenstern
Fabelhaftes en-suite Duschbad
Ankleidezimmer
4. Schlafzimmer, das als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Serviceküche für die Terrasse genutzt werden kann (Wasser und Strom sind installiert)
Panorama-Cotta-geflieste Terrasse

Erdgeschoss

Mit zwei unabhängigen Eingängen hat dieser Bereich (der derzeit als Arbeitsstudio genutzt wird) das Potenzial, eine eigenständige Wohnung zu sein. Es gibt:
1 großes Zimmer (mit Fenstern) - derzeit als 5. Schlafzimmer mit Doppelbett angelegt
2 Duschräume
Küchenbereich (keine Einheiten, aber alle Elektrik und Sanitär sind installiert)
Loungebereich oder Bett 6 (derzeit ein Studio) mit Tür zur 3. Terrasse / Gartenbereich

Es gibt auch einen separaten Hauswirtschafts-/Lager-/Heizraum mit Eingang von der Terrasse im Erdgeschoss.

Das Haus verfügt sowohl über Gaszentralheizung als auch über Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung.


Scheune

Große Scheune mit neu verlegten Betonböden und Schallwänden und Dach, geeignet für Werkstatt und Lagerung.


Außenraum

Große Terrasse mit Pergola aus Holz mit Reben bedeckt
Traditioneller Pizzaofen
Holzlager
Parkplätze
Seitenterrasse


Das Dorf Poggio wird erweitert, indem es nur wenige Gehminuten von einem Bahnhof an der Linie Pisa-Aulla entfernt ist, der sowohl Verbindungen zur wunderschönen ligurischen Küste als auch zu den berühmten Cinque Terre, Lucca, Pisa und Florenz bietet, die Verbindungen zu den meisten der wichtigsten Städte haben.

Es gibt auch umfangreiche Wanderungen, Trekking, Berg- und Straßenradtouren, Skifahren, viele öffentliche Schwimmbäder in der Nähe und viele interessante Städte, Dörfer und Landschaften zu erkunden.

Fahrzeiten (ungefähr)

Flughafen Pisa 90 Minuten
Lucca 45 Minuten,
Florenz 90 Minuten
Cinque Terre 90 Minuten
Camporgiano 5 Minuten
Castelnuovo di Garfagnana 10 Minuten

Grundrisse (indikativ) auf Anfrage erhältlich.