Villa 3 Schlafzimmer, 265 m²

Capannori, Lucca (provinz)

In einer ruhigen ländlichen Umgebung auf dem ersten Hügel befindet sich ein 265 m2 großes Einfamilienhaus, das mit ultramoderner Technologie in "KLASSE A" mit Geothermie, Photovoltaik, Hausautomation und hochwertigen Oberflächen renoviert wurde. Privater Garten von 1300 Quadratmetern auf 2 Ebenen mit hervorragendem Blick auf die Landschaft, Veranda von 80 Quadratmetern, Garage für Autos von 70 Quadratmetern. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Zugang zur Veranda, Marmorbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Waschküche. Im ersten Stock Flur, 2 Doppelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Eingang zum Kleiderschrank, Badezimmer mit Bisazza mit Travertin-Oberflächen, aufgeteilt in 3 Bereiche (Waschbecken, Dusche, Sanitär). Im zweiten Stock Dachgeschoss Arbeitszimmer, offener Ruhebereich mit Sauna und Whirlpool, Dachbodenabstellraum.
Durchführungsprojekt für Schwimmbad bereits gebaut.
Fußbodenheizung und -kühlung durch Austausch von Erdwärme und Photovoltaik. Zentralisiertes Staubsaugersystem. Induktionsplatten in der Einbauküche. Hausautomation und Rundfunk, Wohn- und Schlafbereich auf Parkettböden. Massiv lackierte Holztüren, Holzrahmen mit Doppelverglasung, Aluminiumläden, Moskitonetze, Sicherheitstür, Alarmanlage. Bewässerungssystem im Garten.
Bekanntmachung auf APE-Basis vom 30.09.2014
Energieklasse. A. Ind. Prest. Energie 27.296 kWh / qm Jahr. Ind. Invol. Schnäppchen. 29.212 kWh / qm Jahr. Ind. Invol. raffr. 13.003 kWh / qm Jahr.




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