Villa 6 Schlafzimmer, 1400 m²

Capannori, Lucca (provinz)

In der Gegend von Lucca, eine historische Villa von ca. 1400 m² mit einem Nebengebäude, umgeben von einem privaten Park von ca. 3000 m², ein Anwesen von großem Charme, das einst wichtigen Adelsfamilien gehörte. Eine perfekte Kombination aus der kraftvollen Architektur des neunzehnten Jahrhunderts und der neoklassischen Sprache mit formalen und traditionellen Details von großem Wert.
Standort
Lucca ist besonders angenehm und zeichnet sich durch sanfte Hügel mit Olivenbäumen bepflanzt, gut verbunden mit Lucca und die wichtigsten Straßen zu den Stränden der Versilia ist strategisch günstig gelegen, um den Flughafen von Pisa und die toskanischen Städte der Kunst zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit, an kulinarischen und weinkundlichen Touren teilzunehmen, um alte Weinkeller und Speisen mit echtem und traditionellem Geschmack zu entdecken.
Beschreibung
Durch das private Tor gelangen Sie in den weißen, mit Kieselsteinen gepflasterten Innenhof der Villa. Im Erdgeschoss empfängt uns eine prächtige Säulenhalle von großem künstlerischen Wert, die zu den verschiedenen Wirtschaftsräumen, der Küche, der Taverne und dem Keller führt. Wir können eine Wohnung ganz mit Fresken bemalt und im Erdgeschoss, durch eine breite Treppe in Matraia Stein mit Gusseisen Geländer eine zweite Wohnung zu schätzen wissen. Die edle Atmosphäre des Anwesens ist geprägt von großen Räumen für den Empfang von Gästen, prächtigen Salons und hellen Essbereichen. Im Schlafbereich gibt es elf große Doppelschlafzimmer mit Garderobenbereichen und sieben Dienstbäder. Von der herrlichen Terrasse und dem großen Balkon aus kann man den gepflegten Außenbereich sowie die umliegende Landschaft bewundern. Zur Villa gehören ein alter Pferdestall und eine Wagenremise mit einer Gesamtfläche von ca. 180 Quadratmetern, die für Gäste oder das Wellness-Zentrum genutzt werden können.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie ist innen und außen in einem guten Zustand, aber die Systeme müssen überprüft werden. Die großen Säle zeichnen sich durch Fresken an den Decken aus, und das imposante zentrale Treppenhaus ist mit sehr schönen ländlichen Szenen geschmückt. Die Böden sind aus antikem Terrakotta, Portale aus Edelstein und antike Kamine prägen die großen Räume. Vor allem die Wohnung im Dachgeschoss und das Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.
Außenbereiche
Der etwa 3000 Quadratmeter große Park ist komplett eingezäunt und mit Obstbäumen, jahrhundertealten Bäumen, Steineichen und Palmen bepflanzt. Auf dem Grundstück kann ein wunderschöner Panoramapool gebaut werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Perfekte Immobilie für eine große Familie, die auf dem Lande leben will, aber nicht weit von allen Dienstleistungen. Die Umwandlung in ein Boutique-Hotel ist möglich und aufgrund des Standorts und der verfügbaren Fläche sehr interessant.