Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 695 m²

Capannori, Lucca (provinz)

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Beschreibung:
Vor den Toren des bezaubernden Lucca, einer der schönsten und monumentalsten italienischen Kunststädte, und in einer besonders ruhigen und reservierten Gegend der Gemeinde Capannori, im Herzen der Pisaner Berge, empfängt uns diese prestigeträchtige Residenz. winds, prachtvoll modernisiert und kürzlich im Namen des exklusivsten Stils und der Eleganz eingerichtet, ist in ein Hauptgebäude auf drei Ebenen und ein Nebengebäude unterteilt, die beide mit Dienstleistungen und Komfort von höchster Qualität ausgestattet sind. Eine logische Folge der Villa, ein prächtiger triumphaler Garten aus Grün und Farben, in dem sich Wohnbereiche, der Swimmingpool, ein Grillplatz und ein Spielplatz für Spaß und Sport im Freien befinden: alles unter freiem Himmel, im Inneren ein herrliches Panorama umgeben von weiten Olivenbäumen und Weinreben. Von dieser abgelegenen Residenz aus, nur wenige Kilometer von den Thermalbädern entfernt, die der ganzen Gegend internationalen Ruhm und Prestige verliehen haben (Montecatini und Monsummano Terme), können Sie dank ihrer Nähe zu einigen der schönsten Routen der Region starten die A11 (zehn Minuten), die es Ihnen ermöglicht, in die wichtigsten Städte der Toskana wie Florenz, Pistoia, Lucca, Pisa zu gelangen, aber auch die Region Garfagnana, die grüne Lunge der Toskana, zu besuchen und das wunderschöne Meer (blaue Flagge) zu erreichen ) der Küste der Versilia in etwa einer halben Stunde. Darüber hinaus ist es entlang der eindrucksvollen Wege der "Strada del Vino delle Colline Lucchesi und Montecarlo" möglich, zahlreiche Bauernhöfe zu besuchen, wo Sie die typischen Speisen und Weine der Region probieren können.

Innere:
HAUPTVILLA Die Villa von etwa 535 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen und die ersten beiden sind sowohl durch eine Innen- als auch eine Außentreppe verbunden. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt in ein Wohnzimmer, das auf der linken Seite mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett (mit direktem Zugang nach draußen durch eine Fenstertür) und auf der rechten Seite mit einem Badezimmer mit Wanne verbunden ist. Auch vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gibt es Zugang zu einer Taverne mit Kamin. Eine Steintreppe führt hinauf in den ersten Stock, der aus einem großen Wohnbereich besteht, der aus einer Küche mit Esstisch und einer Sitzecke mit Sofas und Sat-TV besteht. Der Raum ist durch zwei französische Türen mit der externen Loggia verbunden, wo es eine Treppe gibt, um direkt ins Erdgeschoss zu gelangen (Portikusseite, die für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist). Von der Küche aus erreichen Sie eine Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet. Ebenfalls im ersten Stock gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein Einzel- und ein Doppelzimmer, die sich ein Bad mit Wanne teilen, und schließlich ein Dienstbad mit Waschküche. Die oberste Etage, die über die letzte Treppe erreicht werden kann, beherbergt ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und schließlich ein Einzelzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne versorgt werden. ANNEKTIEREN. Das Nebengebäude von etwa 160 Quadratmetern, etwa 30 Meter von der Hauptvilla entfernt, befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus: offenem Raum mit Wohnzimmer und Eckbar, Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool-Badewanne und Dusche und Lounge mit Billard und Fitnessbereich.

Park:
Die Villa ist von einem gepflegten Park von 3.500 Quadratmetern umgeben, der vollständig eingezäunt und entlang des Umfangs von Hecken begrenzt ist, um die Privatsphäre zu gewährleisten, aber den Blick auf die wunderschöne Hügellandschaft mit Olivenhainen und Weinreben nicht zu versperren. Sobald das Eingangstor zum Grundstück passiert ist, steht der Parkplatz sofort zur Verfügung, der sich in unmittelbarer und bequemer Nähe der Eingänge zu den Gebäuden befindet. Von hier aus werden Sie vom Staunen eines triumphalen Gartens der Farben begrüßt: Mediterrane duftende Büsche, Topfpflanzen, Zypressen, Pinien und Olivenbäume begrenzen große gepflasterte oder Rasenflächen, in deren Mitte sich ein entzückender Swimmingpool befindet, der mit einem verschönert ist Wohnbereich und eine Spielecke mit Schaukel und Rutsche für Kinder, Tischtennisplatte. Für Mahlzeiten im Freien gibt es einen Pavillon mit Tisch und Bänken und einem Grill.

Schwimmbad:
Das von einem grünen Panoramarahmen geschmückte Schwimmbad befindet sich auf einer Seite des Gartens, nur wenige Meter vom Bauernhaus und dem Nebengebäude entfernt. Mit einer rechteckigen Form, die mit Stein eingefasst ist, ist es mit PVC bedeckt und über 3 Außenstufen oder alternativ über zwei Metallleitern zugänglich. Er misst 12 x 6 m und hat eine Tiefe, die von 1,10 auf 1,70 m ansteigt. Der große Solariumbereich, mit Stein gepflastert und nachts beleuchtet, ist mit Sonnenliegen, einer Sitzecke und einem Pavillon mit Tisch und Stühlen ausgestattet. Der mit Chlor gereinigte Pool verfügt über eine Dusche mit kaltem und heißem Wasser, und der Pool kann auch auf eine maximale Temperatur von 28 Grad beheizt werden). Ein paar Meter vom Swimmingpool entfernt befindet sich ein beheizter Whirlpool für 6 Personen.
DER PREIS IST VERHANDELBAR ABER BITTE VERZICHTEN NEUGIERIG UND PERDITEMPO ....