Villa 8 Schlafzimmer, 770 m²

Capannori, Lucca (provinz)

VILLA ELISIA - Die zum Verkauf stehende Immobilie in Lucca, komplett renoviert, besteht aus einem Herrenhaus aus dem Jahr 1800, das zu seinem früheren Glanz restauriert wurde, einem Nebengebäude und einem Swimmingpool. Alles eingebettet in einen wunderschönen Garten, der komplett zum Leben und Entspannen inmitten der Natur ausgestattet ist.
Die Villa ist über zwei Zufahrten zugänglich, eine Nordseite führt zur Rückseite des Gebäudes, wo sich die Dependance befindet; der andere im Süden, wo uns eine gepflegte Auffahrt zum großen Parkplatz führt, der von einem Teil des Parks außerhalb der alten Mauern umgeben ist, die die Villa umschließen. Wenn Sie die alten Tore überqueren, erreichen Sie den gepflegten Innengarten der Villa, wo die Fassade des Gebäudes mit der klassischen doppelten Außentreppe auf die edle Vergangenheit der Villa hinweist. Diese repräsentative Villa von ca. 655 m² steht in Lucca zum Verkauf , erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse und ist katastertechnisch in zwei Einheiten geteilt; die Villa und ein Restaurant-Labor, das einen großen Teil des Erdgeschosses einnimmt. Dieses hat jedoch einen homogen verteilenden architektonischen Stil. Dank dieser Besonderheit wäre es für eine Investition in ein Hosting- oder Repräsentationsgeschäft geeignet.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden wir von einem geräumigen Eingang begrüßt, auf der linken Seite sehen Sie das schöne Wohnzimmer mit Kamin, das direkt in den Garten führt. Dieser Wohnraum grenzt an die typisch toskanische Küche mit Backofen. Schließlich befinden sich im Erdgeschoss ein Flur mit WC, einige Lagerräume und die Großküche samt Labor.
Die originale Treppe aus Stein und Backstein, die die drei Ebenen der Villa verbindet, führt zum Adelsgeschoss. Traditionell finden wir ein mit Fresken verziertes Wohnzimmer mit Kamin, um das sich zwei Badezimmer und fünf Doppelzimmer entwickeln, von denen zwei eine Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel haben.
Die zweite Ebene zeichnet sich durch den großen zentralen offenen Raum mit großen Fenstern aus, der als Freizeit- und Entspannungsbereich genutzt wird. Dieser große Wohnraum ist durch Möbel in einen Lese- und Fernsehbereich unterteilt, der mit einem Kamin und einem Spielbereich mit Billard ausgestattet ist. Die hohen Holzbalkendecken und die großen Fenster, sowohl an der Nord- als auch an der Südfassade, machen diesen Raum äußerst hell. mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur.
Unter Beibehaltung der klassischen Konfiguration der Lucca-Villen verteilen sich die anderen Zimmer um diesen Salon: Auf der einen Seite gibt es eine völlig unabhängige Wohnung, die für Gäste oder Hauspersonal genutzt werden könnte. Dieses Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche und einem Schrank. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich zwei Doppelzimmer mit Bad.
Angrenzend an die Villa befindet sich ein nur im Erdgeschoss ausgebautes Gebäude von etwa 115 Quadratmetern, das ein großes Labor mit Umkleidekabine und Toilette, eine Wäscherei und andere technische Betriebsräume beherbergt.
Ein wunderschöner Swimmingpool, umgeben von Blütenessenzen, mit einem großen privaten Solariumbereich vervollständigt dieses herrliche Anwesen zum Verkauf in der Toskana.