Bauernhaus 7 Schlafzimmer, 450 m²

Capannori, Lucca (provinz)

E057P - Gragnano - Capannori. "Amazing Doppelhaushälfte mit Swimmingpool". Suchen Sie eine einzelne Villa mit exklusivem Garten auf vier Seiten und zwei separaten und separaten Immobilieneinheiten? Wenn ja, bist du wahrscheinlich auf dem richtigen Weg.
Ich erkläre Ihnen, die Wartungsbedingungen sind ausgezeichnet, die Villa wurde Mitte der 80er Jahre renoviert und wurde dann immer sehr gut gewartet. Die letzten Arbeiten stammen aus dem Jahr 2019. Wir befinden uns in Gragnano, in einem ländlichen Kontext, umgeben von einer grünen Blase und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen.
Das Anwesen ist über ein Einfahrtstor zugänglich und über eine bequeme, von Bäumen gesäumte Allee erreichen Sie die Villa. Die Struktur ist von etwa drei Hektar Land umgeben, aufgeteilt in Weinberge, Ackerland und Wald.
Beim Betreten des ersten Hauses im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingang, der uns zu einem großen Raum öffnet, der einen schönen Kamin genießt, der an kalten Winterabenden genutzt werden kann, um ein gutes Glas Rotwein zu trinken. Weiter haben wir die Möglichkeit, eine Einbauküche mit einer großen französischen Tür mit Blick auf die Hauptfront zu finden, von der aus der Waschbereich erreicht werden kann. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über einen herrlichen Bereich, der dem "Entspannen" gewidmet ist - hier haben wir eine Sauna, einen Whirlpool und ein Badezimmer. Schließen Sie diesen Bereich mit einem großen Keller ab.
Wenn wir die sanfte Kastanientreppe hinaufgehen, die in den ersten Stock führt, befinden sich drei große Schlafzimmer, die von fünf Badezimmern bedient werden. Von hier aus besteht die Möglichkeit, auf die wunderschöne Terrasse auf der Rückseite des Hauses zu gelangen.
Beim Betreten des zweiten Hauses im Erdgeschoss finden wir ein weiteres großes Wohnzimmer, das ebenfalls von einem Kamin und einem Essbereich bedient wird. Die Küche ist bewohnbar und besteht aus Mauerwerk; Schließen Sie diesen Bereich mit einem Badezimmer ab.
Die sanfte Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo wir drei große Schlafzimmer haben, die von drei Badezimmern bedient werden.
Die beiden Einheiten haben unabhängige Eingänge, sie haben auch die Möglichkeit, durch eine Tür im ersten Stock und genauer gesagt im Schlafbereich verbunden zu werden. Das Anwesen verfügt über hervorragende Oberflächen, die Türen sind aus Massivholz, die Fenster sind aus Holz und haben Doppelverglasung.
Draußen vor dem Haus befindet sich eine sehr charakteristische Veranda, die von einem Holzofen bedient wird, wo es möglich ist, in Gesellschaft zu essen und zu entspannen; Auf der Rückseite dieser Vernada befindet sich eine Terrasse. Nicht weit vom Haus entfernt finden wir in einem grünen Taschentuch einen herrlichen Swimmingpool mit Duschen und Umkleidekabinen.
Schöner Weinberg, in dem sich Sonnenbälle befinden, um Energie zu erzeugen. Das Haus verfügt über zwei artesische Brunnen, einen für die Versorgungsunternehmen der Häuser und einen für die Bewässerung des Gartens.
Die Wohnung ist an alle öffentlichen Versorgungsunternehmen angeschlossen.
Das Haus verfügt über eine Energieklasse G Gesamtenergieeffizienzindex 207,57 kWh / m2 Jahr. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0583583528 oder 3288840595 oder info@luccacase.com