Bauernhaus 8 Schlafzimmer, 450 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Das Compitese-Gebiet liegt an den Hängen der Lucca-Seite der Monti Pisani und ist bekannt und beliebt für seine typischen Steinhäuser, die an rauschenden Bächen erbauten Mühlen, die engen, gepflasterten Straßen und die Gärten der strengen Villen voller duftender Pflanzen Kamelienpflanzen. Mitten im Herzen eines alten Dorfes steht dieses elegante und raffinierte typisch toskanische Anwesen zum Verkauf. Wahrscheinlich gehörte es in der Vergangenheit zur Diözese Lucca und wurde damals als Bauernhaus mit angrenzendem Stall genutzt: Die Überreste dieser alten Nutzung sind noch heute im Garten zu sehen, wo sich ein Brunnen befindet, während man an der Steinfassade dies sehen kann Sehen Sie sich die Eisenhaken an, an denen die Maiskolben zum Trocknen aufgehängt wurden. Die letzte endgültige Renovierung erfolgte vor etwa 12 Jahren durch den jetzigen Eigentümer, der das ansonsten verlassene Gebäude wieder zum Leben erweckte.
Die L-Form hat es ermöglicht, zwei Häuser zu schaffen: Das kleinere, etwa 110 m2 große , erstreckt sich über zwei Etagen mit Eingang, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnbereich mit ausgestatteter Einbauküche, zeichnet sich durch große Fenster aus und ist daher sehr hell. während sich im ersten Stock ein zweites Schlafzimmer mit Bad befindet, dessen typische Lucca-Mandelfliesen intakt geblieben sind. Die sanften Farben, die honigfarbenen Balken und die Terrakottaböden machen die Umgebung warm und einladend.
Das größere Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2 . Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien im Sommer: Der Eingang erfolgt im Wohnzimmer, flankiert von der großen Küche, die mit einer Speisekammer/Waschküche und einem Servicebad verbunden ist, sowie von einem intimeren Wohnzimmer mit Kamin und toskanischer Ofen. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in die erste Etage, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils einem exklusiven Badezimmer befinden. Im zweiten Stock befinden sich außerdem drei Schlafzimmer, alle mit Badezimmern: Von den insgesamt sechs Schlafzimmern verfügen zwei auch über ein gemütliches Wohnzimmer. Wo möglich wurden die ursprünglichen Balken wiederhergestellt, andernfalls durch neue Holzbalken ersetzt.
Die beiden Häuser blicken auf den privaten Garten, der durch das Vorhandensein einer Steinmauer sehr diskret ist und sowohl über ein Fußgängertor als auch über eine Auffahrt zugänglich ist: Mit einem kleinen Auto kann man zum Haus gelangen, während öffentliche Parkplätze nur wenige Meter entfernt zur Verfügung stehen. Im Verkauf inbegriffen ist ein Grundstück von ca. 4000 m2 , nicht weit vom Grundstück entfernt, wo private Parkplätze organisiert werden können. Rundherum gibt es weitere Steinhäuser und im Hintergrund den Monte Pisano, wo der weise, alte Olivenbaum und die raffinierte, alte Kamelie auf zwei Schlüssel zum Verständnis eines noch intakten und in seiner Einfachheit faszinierenden Gebiets hinweisen. Es gibt bereits ein genehmigtes und bis Januar 2026 gültiges Projekt für den Bau eines kleinen Steinschwimmbeckens mit den Maßen 3 x 2 m.