Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 218 m²

Capannori, Lucca (provinz)

E102Z - Bauernhaus, 4 Schlafzimmer, 10 Zimmer, ca. 230 qm, Sant'Andrea di Compito (Capannori-Lucca)

Eigentum description
Öffnen Sie das Tor und lassen Sie sich entlang der kurzen, von Bäumen gesäumten Allee zum Traumhaus im typisch toskanischen Stil an einem üppigen und armenischen Ort führen.
Schutz vor der Welt auf den Hügeln von S. Andrea di Compito. Ein typisch toskanischer Blick inmitten der grünen Hügellandschaft.

Dieses charmante Bauernhaus von ca. 230 Quadratmetern mit Steinfassaden blickt auf ein magisches Panorama.
Das Haus wurde fachmännisch restauriert, wobei die ursprünglichen Merkmale der Zeit und Materialien wie Stein, Balken und unverputzte Ziegel beibehalten wurden.
Es erstreckt sich über 3 Ebenen, umgeben von einem Garten, in dem sich ein großzügiger Pool befindet.

Im Erdgeschoss betreten zwei Eingänge das Gebäude, einer führt uns zum Esszimmer, wo sich rechts eine kleine, aber sehr ausgestattete Küche befindet und einer zum Wohnzimmer führt, das durch das Vorhandensein eines Kamins einladend gemacht wird. Esszimmer und Wohnzimmer sind durch 3 Stufen innerhalb des Hauses verbunden. Ein funktionales Badezimmer und ein kleiner Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Erdgeschoss.
Im ersten Stock besteht der erste Schlafbereich aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Dusche, beide mit Fenstern, eines der Schlafzimmer verfügt über eine bewohnbare Terrasse, auf der wir über eine Treppe außerhalb des Hauses hinuntergehen können, während sich der zweite Schlafbereich im zweiten Stock mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche befindet. Alle Zimmer haben große Fenster mit Blick auf das umliegende Grün oder den Pool.
Im dritten und obersten Stock befindet sich ein geräumiger bewohnbarer Dachboden, der sich durch eine Decke mit sichtbaren Balken auszeichnet.

Alle Zimmer des Hauses genießen eine typisch toskanische Atmosphäre und sind geschmackvoll eingerichtet. Das Haus wird möbliert verkauft. Die Decken und die Terrakotta auf dem Boden charakterisieren das Bauernhaus aus Stein.
Draußen erwartet uns eine große überdachte Veranda zum Mittag- und Abendessen mit Freunden und Verwandten.

Der Umgebungskontext, der sich durch einen schönen Garten mit Swimmingpool auszeichnet, ist mehr denn je eindrucksvoll. Eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von einem Grundstück von ca. 4000 Quadratmetern, bestehend aus einem gepflegten Garten, einem Swimmingpool und einem Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen.

Ort
Dieses Haus, das über eine schmale Straße mit dem Auto erreichbar ist, die nicht zwischen Hügeln von Olivenbäumen gepflastert ist, befindet sich in Sant'Andrea di Competo, dem Borgo delle Camelie, der auf der ganzen Welt für die alten Camelies von Lucchesia bekannt ist, einer Blumenbelichtung, die jedes Jahr Liebhaber und Experten aus der ganzen Welt beherbergt.

Gebäude der Klasse G, Gesamtenergieeffizienzindex EPgl, Nr. 352,47 kWh / m2 Jahr - EPgl / ren 0,79 kWh / m2 Jahr.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0583583528 oder 3288840595 oder info@luccacase.com