Historisches Haus 22 Schlafzimmer, 1100 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Ref. IA1745 - Die Immobilienagentur Marchini bietet eine prestigeträchtige historische Residenz zum Verkauf an, die dem Adel von Lucca aus dem 18. Jahrhundert gehörte, eingefügt in das Grün und das Sonnenlicht der nördlichen Hügel von Lucca, dominiert das gesamte Tal darunter.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 1100 Quadratmetern sowie dem Garten und den Nebengebäuden und dem umliegenden Land.
Das edle Stockwerk der Residenz öffnet sich mit dem großen Eingangshalle mit Panoramablick auf die Ebene von Lucca; dem Esszimmer und sechs weiteren Räumen folgen, die derzeit als Schlafzimmer mit Badezimmern genutzt werden. Vervollständigen Sie die edle Etage der Familienkapelle mit Deckenfresken, die im Jahr 1700 erbaut wurde.
Das Obergeschoss ist sowohl über eine große Travertintreppe als auch über einen funktionierenden Aufzug erreichbar. Dort finden wir den Schlafbereich mit einem großen Flur, der zu den 16 Schlafzimmern führt, von denen ein Teil über ein eigenes Bad verfügt. Ein Teil der Zimmer blickt auf das historische Dachgeschoss des Anwesens, alle aus Serena-Stein, der typisch für den Ort ist und Anfang der 2000er Jahre renoviert wurde und mit einer unabhängigen Bewertung erworben werden kann, während die restlichen Zimmer die Hügel und die umliegende Landschaft überblicken.
Schließlich das Erdgeschoss, das immer über eine Treppe und einen Aufzug erreichbar ist, wo wir zum großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten der Villa gelangen, sowie die Nebenräume, die als Keller für die Lagerung von Produkten aus dem eigenen Land genutzt werden, darunter Weinberge, Olivenhaine und Gemüsegarten. Insgesamt sind es 7 Hektar umliegendes Land.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen unterirdischen Pool in einer Position zu bauen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Historizität des Anwesens finden wir in den ursprünglichen Holzdecken mit "Cassoni", in den Türen der Steintüren und -fenster von Matraia, in den majestätischen Eingangstüren aus intarsiertem Holz sowie äußerlich in der perspektivischen Sicht des gesamten Gebäudes, das typisch für die historischen Villen von Lucca ist.
Das Anwesen wird begleitet von einem bereits renovierten Nebengebäude, das als Studio-Apartment von ca. 40 Quadratmetern und teilweise als Keller sowie andere Nebengebäude aus Mauerwerk genutzt wird und auf insgesamt ca. 100 Quadratmetern restauriert werden soll, die für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und Schuppen verwendet werden.
Das Anwesen ist über eine Gemeindestraße sowie über eine Nachbarstraße erreichbar, die zum umliegenden Grundstück führt, auf dem mehrere Parkplätze gebaut werden können.
Das Anwesen eignet sich aufgrund der Geschichte der Immobilie und des Kontextes, in den es eingefügt wurde, für eine private Residenz sowie für eine luxuriöse Touristenunterkunft.
Um die Privatsphäre zu gewährleisten, gibt die Adresse möglicherweise nicht genau den Standort der Immobilie wieder und dient ausschließlich dem Zweck, eine allgemeine Referenz für den Standort und eine Beratungshilfe bereitzustellen.
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0583955421 oder 3358036024 oder marchiniimmobiliare@gmail.com