750.000 €

Villa 7 Schlafzimmer, 271 m²
Capannori, Lucca (provinz)

Villa in Capannori
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ein wunderschönes Anwesen in der ersten Landschaft, alle aus Guamo-Stein und Ziegeln aus dem frühen 20. Jahrhundert, das durch konservative Restaurierung renoviert wurde.
Das gesamte Grundstück ist 482 Quadratmeter groß und besteht aus zwei Gebäuden:
Die Villa ist insgesamt 275 m2 groß und die angrenzende 100 m2 große Scheune.
Ein landwirtschaftliches Grundstück von 1260 Quadratmetern ist ebenfalls enthalten

Die Residenz ist in drei Etagen unterteilt, jedes verfügt über eine unabhängige ökologische Heizung mit Thermossi-Pelletkessel und Warmwasserbereitung dank einer hervorragenden Anlage von drei Sonnenkollektoren.
Für die Anlage wurden Rehau und Kupfer ausgewählt.
Der Geschmack der Vergangenheit wurde durch die Beibehaltung des Deckenholzbalkens, der Steinmauern und des Terrakottabodens verstärkt.
Ausgestattet mit gut 5 Bädern und Küche mit Induktionsplan.
kein Methan, kein Gas.
Verputzte Wände mit natürlichem MGN-Hydraulischem Kalk und Kalkmalerei.
Innen- / Außenarmaturen , Doppelverglasung Schall- und Wärmedämmung.
Das Dach hat eine doppelte Hülle und ist mit Glaswolleplatten isoliert.
Conditionata Air warm / kalt im ersten Stock.
Das Haus hat Privatsphäre, da es von einem großen Eingang von mindestens 25 Metern von der Straßenfront entfernt ist;
Es ist von einem umzäunten Garten von ca. 340qm umgeben, mit Bewässerungssystem, Oliven- und Obstbäumen, Gemüsegarten, Parkplatz ist alles in exklusivem weißem Lecce-Stein gepflastert.

Die angrenzende Scheune wurde teilweise erneuert, in gutem Zustand (zweites Haus).
Die Villa Galgani befindet sich in der Pieve San Paolo, nur 3 km von Porta Elisa entfernt, in einer Gegend der Ruhe und Beschaulichkeit.

Die Villa wird inklusive Innen- und Außenmöbeln verkauft.
eine Linie von wesentlichen Möbeln von Wert und sowohl die Außenmöbel, da alle nach Maß ausgewählt wurden. Viele Stücke sind handgefertigt, sorgfältig und elegant ausgewählt
Die drei Außentische sind von einem Amalfi-Künstler gesät, alle aus Keramik aus Vulkanstein aus der malfianischen Küste


Geeignet für zwei Familien
Auf Anfrage Suppelettili, Gemälde und Keramik von Sorrent und Amalfi
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    271 m²
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1.260 m²
  • Garten
    342 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D73
  • Referenz
    Villa Galgani

Entfernung von:

  • Flughäfen

    19.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    53.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    98.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    112.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

  • Öffentlicher Verkehr

    450 m - Bushaltestelle

    2.2 km - Bahnhof - Tassignano-Capannori

  • Autobahnausfahrt
    3.9 km
  • Krankenhaus
    1.7 km - Ospedale San Luca
  • Küste
    22.8 km
  • Skigebiet
    32.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    850 m - Milchladen - Il mio latte

    1.5 km - Supermarkt - MD

    2.1 km - Gemüseladen - I 3 fratelli

    2.2 km - Bäckerei

  • Essen gehen

    1.0 km - Café

    1.4 km - Bar - Achille

    1.4 km - Restaurant - Ristorante Tomei

    2.5 km - Pub - Ottavo Nano

  • Sportliche Aktivitäten

    1.5 km - Sportzentrum - Campo sportivo di Antraccoli

    1.9 km - Fitnessstudio - Genesi Fitness

    8.0 km - Reitzentrum - Il Nostro West

    15.3 km - Golfklub - ex campo da golf

  • Schulen

    160 m - Schule - Scuola Elementare San Domenico Savio

    3.6 km - Hochschuleinrichtung - Esedra Formazione Lucca

    14.9 km - Universität - PERCRO, Scuola superiore Sant'Anna

  • Apotheke
    2.4 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    3.6 km - Tierarztpraxis - Ospedale Veterinario

Informationen über Capannori

  • Höhe
    15 m ü.d.M.
  • Fläche
    156.18 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    46389

Karte

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Privateigentümer

Maria Volpe

Via della Repubblica, 1, Capannori, Lucca

+393488533604

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