Villa 5 Schlafzimmer, 480 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Am Fuße des Marlia-Hügels, in der Nähe der Villa Reale, einer Gegend, die für ihren Charme und das Vorhandensein zahlreicher historischer Eigenschaften bekannt ist, ist diese Villa ein elegantes Beispiel für Architektur aus dem frühen zwanzigsten Jahrhundert.
Mit einer Fläche von ca. 480 Quadratmetern erstreckt sich das Anwesen über mehrere Ebenen und ist von einem großen Garten von ca. 2.200 Quadratmetern umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Um das Anwesen zu vervollständigen, fügen eine Garage von ca. 20 qm und ein kleiner Zitronenhain zusätzlichen Wert und Funktionalität hinzu. Der Außenbereich ermöglicht auch den möglichen Bau eines Schwimmbades.
Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein großes Doppelwohnzimmer, ein Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche und ein Arbeitszimmer, großzügige Räume, die den Raum ideal für die Begrüßung von Familie und Gästen machen.
Im ersten Stock führt ein Flur mit Balkon zu vier Doppelzimmern, alle groß, einem Badezimmer mit Wanne und einem Kleiderschrank, die leicht in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden könnten, wodurch der Komfort erhöht wird.
Der zweite Stock, in dem sich ein Dachboden mit weitgehend bewohnbaren Höhen befindet, besteht aus fünf unvollendeten Räumen, einem Gebiet, das vielfältige Anpassungs- und Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Im Untergeschoss verfügt die Villa über vier Räume, die als Keller oder Abstellräume genutzt werden, und ein weiteres Badezimmer, das das Potenzial des Hauses weiter bereichert.
Kurz gesagt stellt diese Villa die Gelegenheit dar, in einem Wohnumfeld mit allen täglichen Dienstleistungen und gleichzeitig in einer privilegierten Lage zwischen Grün und der Nähe zum Zentrum von Lucca zu leben.
Obwohl das Anwesen bewohnbar ist, müssen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden, um die Bedingungen zu verbessern, es funktionaler, komfortabler zu gestalten und gleichzeitig an die modernen Bedürfnisse anzupassen.