Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 160 m²

Capannori, Lucca (provinz)

IA1812- Die Immobilienagentur Marchini bietet eine prächtige Doppelhaushälfte in Nuovo renoviert.
Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Gegend von Marlia in der Gemeinde Capannori und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Eleganz und Unabhängigkeit suchen.

Das Haus hat seismische Anforderungen, Schall- und Wärmedämmung und verfügt über eine Fläche von 160 Quadratmetern inklusive Taverne, die Bequemlichkeit und Zugänglichkeit gewährleistet. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit, Sie mit allem modernen Komfort willkommen zu heißen.

Diese Residenz befindet sich in gut organisierten und funktionalen Räumen.
Der unabhängige Eingang garantiert Privatsphäre und Komfort, was jede Ankunft zu Hause zu einem angenehmen Moment macht.
Im Erdgeschoss führt eine praktische Veranda zum großen Wohnzimmer mit gut beleuchteter Küche-Esszimmer und einem komfortablen Abstellraum;
Der Flur führt zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit Einzelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einem Fenster besteht.
Über eine bequeme Treppe erreichen Sie den ersten Stock, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein schöner bewohnbarer Balkon mit Blick auf den privaten Garten im Süden befinden.
Schließlich befindet sich im Untergeschoss der große Keller von 40 Quadratmetern.

Die Lösung ist mit Systemen und Oberflächen ausgestattet, darunter:
- elektrisches System mit Hausautomation und Alarm
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
- 6 kw Photovoltaikmodule
- kontrollierte mechanische Belüftung
- thermoakustische PVC-Armaturen und Fensterläden
- Klimaanlage
- Steinzeug- und Sanitärböden und Oberflächen, alle in modernem Design.

Energieklasse A4.

Um die Privatsphäre zu gewährleisten, gibt die Adresse möglicherweise nicht genau den Standort der Immobilie wieder und dient ausschließlich dem Zweck, eine allgemeine Referenz für den Standort und eine Beratungshilfe bereitzustellen.




- Für weitere Informationen kontaktieren Sie: 0583955421 oder 3358036024 oder marchiniimmobiliare@gmail.com