Villa 17 Schlafzimmer, 2500 m²

Capannori, Lucca (provinz)

VILLA TERESA - Eingebettet im Herzen der toskanischen Landschaft, am Fuße der Hügel von Lucca, steht diese luxuriöse historische Residenz aus dem 16. Jahrhundert zum Verkauf. Sie wurde komplett renoviert und verfügt über einen Swimmingpool, eine private Kapelle und ein Zitronenhaus.
Das Anwesen ist über eine öffentliche Straße mit zwei Zufahrten erreichbar und besteht aus drei aneinandergrenzenden Gebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 2.500 Quadratmetern. Die historische Hauptvilla stammt aus dem Jahr 1600, die angrenzende Villa, die ursprünglich als Oratorium, eine private Kapelle, sowie ein Zitronenhaus und ein wunderschöner italienischer Garten von ca. 4.150 Quadratmetern mit einem Brunnen und Marmorstatuen, gehören ebenfalls dazu, einschließlich eines Swimmingpools.
Im Laufe der Jahrhunderte war diese luxuriöse Residenz Zeuge wichtiger historischer Ereignisse im Zusammenhang mit dem toskanischen Adel. Eine sorgfältige Restaurierung im Jahr 1995 und teilweise im Jahr 2005 durch die derzeitigen Eigentümer hat verborgene Fresken freigelegt und die Villa, das Zitronenhaus und den Garten in ihren ursprünglichen Glanz zurückversetzt, wobei historische Authentizität und Moderne geschickt miteinander kombiniert werden.
Die Böden der Hauptvilla sind aus originalem Terrakotta, während die Korridore und Badezimmer mit Marmor ausgestattet sind. Die Haupträume verfügen außerdem über Decken mit freiliegenden Holzbalken und die Badezimmer sind mit hochwertigen Mosaiken und Keramik verkleidet. Die Holzeinrichtungen wurden restauriert, um die Authentizität der Villa gemäß dem ursprünglichen Design zu erhalten, und die internen Treppenstufen bestehen aus originalem Stein mit schmiedeeisernen Geländern.
Die Hauptvilla, die auf vier oberirdischen Etagen steht, hat das klassische Layout von Villen der Zeit, mit Zugang zum ersten Stock über eine doppelte Treppe an der Fassade. Betritt man den Hauptraum, so wird man von einer großen, freskenverzierten Halle begrüßt, die von verschiedenen freskenverzierten Lounges, einem Spielzimmer mit Kamin aus Marmor, einem großen Schlafzimmer mit Kamin und en-suite Badezimmer sowie einem zweiten Badezimmer umgeben ist.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Servicetresen, ein Esszimmer, das mit einer professionellen Küche mit einem separaten Eingang verbunden ist, ein großes Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiger Waschraum.
Im zweiten Stock befindet sich ein Wohnbereich, der zu fünf Doppelzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer führt. Die Villa wird durch das dritte Stockwerk, ein Dachboden, ergänzt, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Die beiden angrenzenden L-förmigen Gebäude, die ursprünglich als Oratorium und Schule genutzt wurden, erstrecken sich über zwei Ebenen, den Erdgeschoss und den ersten Stock, und sind sowohl in Bezug auf die Nutzung als auch auf das Systemmanagement vollständig unabhängig.
Beide Gebäude verfügen über große Wohnbereiche, Lounges, Badezimmer, Industrieküchen, Speisekammern, Umkleideräume, Lageräume und Servicebereiche im Erdgeschoss, während der erste Stock insgesamt zehn große Doppel-Suiten mit jeweils eigenem Badezimmer umfasst, von denen fünf einen Mezzanin und einen Wohnbereich sowie ein zweites Badezimmer im Zimmer haben. Alle Räume bieten einen herrlichen Blick auf sowohl den italienischen Garten als auch die umliegende Landschaft, die reich an Weinbergen und Olivenbäumen ist.
Besonders erwähnenswert sind die beiden Aufzüge, je einer pro Gebäudeeinheit, und die Schaffung mehrerer Suiten für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, wodurch Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet werden.
Das Zitronenhaus befindet sich auf einer Ebene mit hohen Decken mit freiliegenden Balken und Ziegeln und bietet dank der modularen Wände eine helle und vielseitige Umgebung, die es auch für Konferenzen und Meetings geeignet macht.
Das architektonische Erbe dieses luxuriösen Anwesens zum Verkauf in der Toskana wird durch das Vorhandensein einer großen, geweihten Kirche mit einer Sitzkapazität von 100 Personen bereichert, die mit Szenen des Glaubens und der heiligen Kunst freskiert ist, wo die alte Kapelle mit ihrem Altar aus dem 18. Jahrhundert steht, Zeugnis einer Vergangenheit, die reich an Spiritualität und Kultur ist.
Der italienische Garten mit Rosengärten und Zitronenbäumen lädt zu angenehmen Spaziergängen inmitten des Duftes von Blumen und dem Rauschen eines zentralen Brunnens ein und schafft eine Atmosphäre des Friedens und der Privatsphäre. Der beheizte Swimmingpool, umgeben von üppiger Vegetation und einer großen Liegefläche, ist der ideale Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Dieses prestigeträchtige Anwesen, strategisch günstig in der Nähe von Lucca und leicht erreichbar von den wichtigsten Kunststädten der Toskana und der Versilia-Küste gelegen, ist eine wertvolle Investition. Ideal sowohl als luxuriöser privater Wohnsitz als auch als High-End-Unterkunfteinrichtung, kombiniert dieses Anwesen den zeitlosen Charme der toskanischen Geschichte mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem kulturellen und ökologischen Erbe von seltenem Reiz zu leben.