Villa 5 Schlafzimmer, 398 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Exklusive Luxusvilla im Stil der 1980er Jahre, gekennzeichnet durch ein elegantes und funktionales architektonisches Projekt, das entwickelt wurde, um Komfort, großzügige Räume und Privatsphäre zu bieten. Das Anwesen profitiert von einem befahrbaren und Fußgängerzugang auf zwei Seiten und ist von einem privaten Park von etwa 2.000 qm umgeben. Im Außenbereich gibt es eine überdachte Fläche für überdachte und gepflasterte Parkplätze sowie einen legalisierten Nebengebäude, ideal für die Realisierung eines Gästehauses. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen: Erdgeschoss Einladender und heller Wohnbereich, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Doppelwohnzimmer, Essbereich mit Parkettböden und direktem Zugang zu einer großen, bewohnbaren Terrasse von etwa 100 qm, mit Blick auf den Park und verbunden mit einer Holztreppe. Vervollständigen das Stockwerk eine bewohnbare Küche mit Abstellraum und Ausgang nach außen, Flur, vier Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche, sowie ein großes, fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Erdgeschoss Bestehend aus Halle, Küche, zwei Schlafzimmern, Arbeitszimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche, Keller, Waschküche und Technikraum. Die Ebene verfügt über drei Außenausgänge, die eine große Flexibilität bei der Nutzung gewährleisten. Halbuntergeschoss Großer, fensterloser Kellerraum, Keller, Abstellraum und eine weitere Waschküche. Ausstattung und Merkmale Automatische Tore für Autos und Fußgänger Alarmanlage Heizung mit Erdgas Warm- und Kaltluftanlage Aluminium-Heizkörper Brunnen und Abwasseranschluss Holzrahmen mit einfachen Verglasungen Rollläden und Jalousien aus Holz Fliesenböden Fassade aus Ziegeln mit freiliegenden Ziegeln Innere Treppe aus Matraia-Stein Dachboden Ideale Lösung für alle, die eine Prestige-Residenz inmitten von Grünanlagen mit großzügigen Flächen, bewohnbaren Außenbereichen und der Möglichkeit zur Individualisierung suchen. Energieklasse: F