Villa 6 Schlafzimmer, 550 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Wunderschönes Landhaus, das auf einem sanften Hügel liegt und einen atemberaubenden Panoramablick auf eine typisch toskanische Landschaft bietet. Das Anwesen steht zum Verkauf etwa 20 Autominuten vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, in einer abgelegenen und privaten Lage, aber dennoch bequem und nicht weit von Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Diese Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten macht das Landhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die die Toskana auf exklusive und ruhige Weise erleben möchten.

Das Anwesen besteht aus dem Hauptlandhaus und zwei Nebengebäuden aus Backstein, insgesamt etwa 550 Quadratmeter Wohnfläche. Der Komplex ist von einem großen, gepflegten Garten und einem Park von etwa 6 Hektar umgeben, der durch einen harmonischen Wechsel von Wiesen, uralten Bäumen und Waldgebieten gekennzeichnet ist. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein großer Außenpool, der perfekt ist, um das mediterrane Klima und die Sommertage in völliger Entspannung zu genießen.

Das Hauptlandhaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man über einen eleganten Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente vor dem Feuer. Der Wohnbereich umfasst außerdem ein Arbeitszimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, ein formelles Esszimmer, eine Gästetoilette und eine geräumige, voll ausgestattete Küche. Die Küche öffnet sich zu einer Veranda, einem hellen und luftigen Raum, der perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien ist und einen Blick auf einen beheizten Innenpool mit Blick auf das Tal bietet. Neben dem Innenpool befindet sich ein Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und einer Entspannungszone für Momente des Wohlbefindens und der Regeneration.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Master-Bedroom mit Kamin und en-suite-Bad besteht, das eine intime und raffinierte Atmosphäre bietet. Weiter geht es zu einem Schlafzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und drei weiteren Schlafzimmern, die sich ein Bad teilen. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass sie Komfort, Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet und das Landhaus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus perfekt macht.

Der umliegende Park von etwa 6 Hektar ist bis ins kleinste Detail gepflegt und bietet einen herrlichen Blick auf den Wald und schafft eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe. Neben dem Außenpool befinden sich im Garten zwei kleine Nebengebäude aus Backstein, die derzeit mit einem Essbereich im Freien, einem Grill und einem Holzofen für Pizza ausgestattet sind, ideal für Mittagessen im Freien und gesellige Momente mit Freunden und Familie. Diese zusätzlichen Räume erhöhen die Vielseitigkeit des Anwesens und bieten die Möglichkeit, Veranstaltungen, Abendessen und Entspannung im Freien zu organisieren.

Das Landhaus ist außerdem mit Klimaanlage und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Diese Kombination aus Eigenschaften macht das Anwesen nicht nur elegant und komfortabel, sondern auch modern und funktional, mit besonderem Augenmerk auf Effizienz und Wohlbefinden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses wunderschöne Landhaus eine seltene Gelegenheit darstellt, in einer exklusiven Lage inmitten der Natur, nur wenige Schritte von Lucca und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana zu leben. Ein Anwesen, ideal für alle, die ein elegantes, ruhiges und komfortables Refugium suchen, ohne auf die Schönheit der Landschaft und die Lebensqualität zu verzichten.
ENERGIEKLASSE: G