Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 520 m²

Capannori, Lucca (provinz)

ELIO FARMHOUSE - Elegante toskanisches Bauernhaus mit Anbau und Pool, in Panoramalage mit Pool und Olivenhain gelegen, zu verkaufen in den Hügeln von Lucca, kürzlich renoviert mit dem Ziel, einen prestigeträchtigen, aber hochfunktionellen Familienwohnsitz zu schaffen.
Dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf in Lucca liegt in den ruhigen toskanischen Hügeln, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum entfernt, und genießt einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel. 
Der Zugang erfolgt direkt von der öffentlichen Straße über zwei Einfahrtsportale, eines in der Nähe des Bauernhauses und das andere, etwas weiter entfernt, das zur benachbarten Immobilie führt, von der ein Teil ein Olivenhain ist, sowie ein Fußgängertor. 
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus von ca. 410 Quadratmetern, einem Anbau von ca. 60 Quadratmetern und einer funktionalen Garage von ca. 50 Quadratmetern, alles auf einem Grundstück von etwas mehr als einem Hektar, wo sich ein wunderschöner Infinity-Pool und verschiedene Entspannungsbereiche befinden.   
Das Hauptbauernhaus, das sich über drei oberirdische Etagen erstreckt, wurde geschickt unter Berücksichtigung der toskanischen Tradition renoviert und bewahrt originale Elemente von großem Wert wie Holzbalkendecken und Terrakottafliesen, Steinkamine und schmiedeeiserne Geländer.  
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle mit freiliegendem Steintreppe zu den Haupträumen: Links befindet sich ein großer, heller Wohnbereich, der durch Möbel in einen formellen Essbereich und einen Gesprächsbereich unterteilt ist; rechts befindet sich ein zweiter TV-Salon mit einem beeindruckenden Kamin aus der Zeit und direktem Zugang nach außen, wo sich eine große Veranda mit Pizzaofen und Grill befindet, ideal zum geselligen Beisammensein. Im selben Bereich befindet sich die große toskanische Küche mit Kamin, in dem man in Gesellschaft kochen kann, und einer Marmorarbeitsplatte, die mit einem funktionalen Speisekammer und dem Garten verbunden ist. Der Flur führt auch zum Gäste-WC, dem nützlichen Wasch-/Bügelraum und der praktischen Garage. Die Garage ist ca. 46 Quadratmeter groß und beherbergt auch zwei Räume, die als Keller und ein Technikraum dienen, letzterer mit Zugang nach außen. 
Im ersten Stock befinden sich zwei große Doppelzimmer, eines davon mit Ankleidebereich und einem en-suite Badezimmer mit Whirlpool. Dieser Ebene fehlt ein Badezimmer mit Badewanne und ein drittes großes Schlafzimmer mit Kamin, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Panoramablick, ein kleines Schlaf-/Arbeitszimmer und zwei Badezimmer.
An das Haupthaus angrenzend und mit Blick auf den charmanten Infinity-Pool befindet sich der Anbau auf zwei Ebenen.  Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume: einer mit eigenem Zugang, der als Stauraum für Gartenmöbel und Poolgeräte genutzt wird, und ein zweiter Raum, der als Küchenzeile dient und intern mit dem oberen Stockwerk verbunden ist. Hier befindet sich ein heller Dachboden mit großen Panoramafenstern mit Blick auf den Pool und die umliegenden Hügel, mit einem Badezimmer mit Dusche.  Ideal für Gäste oder Servicepersonal.
Der Poolbereich, perfekt exponiert, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet einen bezaubernden Blick auf den Olivenhain und die umliegenden sanften Hügel.
Dieses prestigeträchtige Anwesen, zum Verkauf in Lucca, befindet sich in gutem Zustand, ist sofort bewohnbar und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienimmobilie.