Villa 3 Schlafzimmer, 220 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Es gibt Häuser, die durch ihre Schönheit auffallen, und andere, die vor allem durch die Art und Weise beeindrucken, wie sie das Leben jeden Tages vereinfachen. Diese Villa gehört zur zweiten Kategorie: Eine kürzlich erbaute, unabhängige Residenz, eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Lucca, wo großzügige Räume, Privatsphäre und moderner Komfort auf natürliche Weise harmonieren.

Etwa 20 Minuten von Lucca entfernt, in einer zurückhaltenden und ruhigen Lage, ist die Villa von über 2.000 qm privatem Garten umgeben, der vollständig eingezäunt ist. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein Solarpool mit Whirlpool, flankiert von einer großzügigen Veranda, die dazu einlädt, die Außenbereiche während der schönen Jahreszeit zu genießen, von langsamen Frühstücken bis hin zu Familienabenden.

Die Villa bietet etwa 220 qm Bruttogrundfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit einer durchdachten Gestaltung für eine Familie. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, gefolgt vom Esszimmer, das angenehm mit der Veranda und dem Pool verbunden ist. Die bewohnbare Küche, das Badezimmer, der Abstellraum und der Waschbereich vervollständigen die Ebene und schaffen separate, aber gut miteinander verbundene Räume.

Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein privates Badezimmer, während zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer eine einfache und funktionale Aufteilung ergänzen, die auch für eine Familie mit Kindern ideal ist.

Einer der Aspekte, die wir persönlich am interessantesten finden, ist das Maß an technischem Komfort der Immobilie. Die Villa hat die Energieeffizienzklasse A, verfügt über eine Wärmedämmung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage und ein Smart-Home-System. Sicherheit wird durch ein komplettes Alarmsystem gewährleistet, mit internen, externen, volumetrischen und Perimeter-Systemen sowie Kameras.

Auch die Außenbereiche wurden mit Blick auf den Alltag gestaltet: Neben dem Pool und der Veranda verfügt der Garten über ein Mückenschutzsystem und einen Zaun mit einem elektrifizierten System für die Sicherheit von Haustieren.

Die Immobilie wird außerdem komplett möbliert angeboten, sodass Sie ohne weitere Arbeiten oder Einrichtungszeiten einziehen können.

Für eine Familie, die eine Villa zum Verkauf in Capannori oder in unmittelbarer Nähe von Lucca sucht, mit großen Außenbereichen und einem bereits vollständigen Komfortniveau, verdient diese Lösung besondere Aufmerksamkeit. Es ist eine Villa in Capannori, die zum Leben gedacht ist, mit großzügigen Räumen, Technologie, Privatsphäre und einem Garten, der zu einem integralen Bestandteil des Hauses wird.

Die Lage, die Bauweise und die Qualität der Ausstattung können die Immobilie auch im Hinblick auf eine Investition in Capannori interessant machen, obwohl wir glauben, dass ihr wahrer Wert vor allem für diejenigen zum Vorschein kommt, die ein Zuhause für ihre Familie daraus machen möchten.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Villa zum Verkauf sind, die sofort bewohnbar ist, wo Sie die Ruhe der Landschaft mit der Bequemlichkeit der kurzen Erreichbarkeit von Lucca abwechseln können, werden wir Sie gerne bei einem privaten Besuch begleiten und Ihnen jedes Detail der Immobilie persönlich zeigen.
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