Villa 4 Schlafzimmer, 290 m²

Capannori, Lucca (provinz)

IA01686 - LUCCHESER HILLS HERRENHAUS IN HÜGELIGER LAGE gekennzeichnet durch große historische Villen und nicht isoliert und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses sehr gefragte Gebiet befindet sich in einer sehr hellen und ruhigen Hügellage, 10 km von den Mauern von Lucca und 5 km von der Autobahnauffahrt Capannori und 1 km von den wichtigsten Dienstleistungen (Geschäfte, Postamt, Bank) entfernt. Der Komplex besteht aus einer alten Villa (Gehöft, Bauernhaus, Rustico, Villa) mit einem abgetrennten ehemaligen rustikalen Anbau, der für Wohnzwecke renoviert wurde. Das Anwesen eignet sich für zwei Familien oder für einen touristischen Gebrauch, wobei der Betreiber den Anbau bewohnen kann. Die Hauptvilla (Villa) erstreckt sich über eine Fläche von ca. 325 qm auf zwei Ebenen und befindet sich in perfektem Zustand, da sie vor etwa 30 Jahren komplett renoviert und seitdem in perfektem Zustand gehalten wurde. Die Hauptwohnung (Villa) besteht im Erdgeschoss aus: großer Veranda, Eingang, Wohnzimmer, bewohnbare Küche, Speisekammer, Heizungsraum und Bad, im ersten Stock aus: großem Durchgangszimmer/Salon, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Arbeitszimmer. Die kleine Villa 'Anbau von ca. 80 qm insgesamt, abgetrennt, ist kürzlich komplett renoviert worden. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht im Erdgeschoss aus: Eingang, Wohnzimmer mit Küchenzeile, im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad. Ideal für die Nutzung als unabhängige Dependance. Das Ganze (Hauptvilla und Villenhaus) befindet sich in einem privaten Garten von ca. 1.500 qm, in dem ein Pool gebaut werden kann. Die Hauptvilla hat die Energieklasse G, während der renovierte Anbau die Klasse C hat. Der für das Ganze geforderte Preis beträgt €.780.000,00
Wir weisen darauf hin, dass die Lage der Immobilie ungefähr ist: Die Adresse und die Position auf der Karte entsprechen nicht ihrem genauen Standort.