Haus 3 Schlafzimmer, 240 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Freistehende Villa in Marlia mit Garten, Garage und Terrasse
In ruhiger Lage an einer wenig befahrenen Nebenstraße in Marlia, in einem privaten Wohnumfeld und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir diese freistehende Villa aus dem Jahr 2010 zum Verkauf an. Die Immobilie ist von einem ebenen Privatgrundstück umgeben und verfügt über eine private Zufahrt.
Das Haus wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit zwei Wohnzimmern, von denen eines über einen Kamin verfügt, ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Arbeitszimmer – ideal für das Homeoffice – sowie eine geräumige Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.
Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer mit integriertem Waschbereich und Zugang über eine Dachluke. Darüber hinaus steht ein weiteres Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer zur Verfügung. Von einem der Schlafzimmer gelangt man auf eine großzügige, bewohnbare Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Abgerundet wird die Immobilie durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das vielseitig als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann. Zudem befindet sich innerhalb des Hauses eine Garage.
Die Villa ist mit einer Fußbodenheizung sowie Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung ausgestattet, die über der Garage installiert sind und für hohen Wohnkomfort sowie Energieeinsparungen sorgen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Grünen aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Wasserenthärtungsanlage, eine zentrale Staubsaugeranlage, eine automatische Bewässerungsanlage sowie die Vorbereitung für eine Klimaanlage und ein Smart-Home-System. Diese Ausstattungsmerkmale unterstreichen die hohe Wohnqualität und die Liebe zum Detail.
Eine ideale Lösung für alle, die die Ruhe der Landschaft von Lucca genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Ortszentrum und dessen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.