Objektbeschreibung

IA04232 - ELEGANTER WOHNKOMPLEX - ESSEGI IMMOBILIARE bietet exklusiv zum Verkauf an, nur 8 km von den Mauern von Lucca entfernt, inmitten des Grüns der Olivenhaine, eine prestigeträchtige Villa von ca. 420 qm, die mit einem großzügigen Portikus auf drei Seiten von ca. 140 qm, einem Gästehaus von ca. 100 qm, einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem privaten Park von ca. 8.500 qm ausgestattet ist. Die Hauptvilla ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Weinkeller; Erdgeschoss: großer Eingangsbereich mit imposanter Treppe, Doppelwohnzimmer, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und Technikraum;Erste Etage: fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.Das Gästehaus erstreckt sich über zwei Ebenen:Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Bad und Portikus von ca. 63 qm;Erste Etage: großzügige, begehbare Dachbodenräume.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen Swimmingpool von 6 x 12 Metern, einen Tennisplatz von ca. 600 qm, weitläufige Rasenflächen im englischen Stil und einen privaten Park mit einem suggestiven, von Bäumen gesäumten Zugangsweg vervollständigt. Katasterkategorie A/3. Verfügbar ab November 2026. Kaufpreis: 1.200.000 € verhandelbar.
Hinweis: Aus Gründen des Datenschutzes ist die angezeigte Adresse ungefähr.

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IA04232 - CHARMING GREAT COMPLEX, ESSEGI IMMOBILIARE exclusively offers for sale, only 8 km from the walls of Lucca, in an elegant residential context immersed in the greenery of olive groves, a prestigious fully renovated villa of approximately 420 sqm, equipped with a large porch on three sides of about 140 sqm, a dependance of approximately 100 sqm, a swimming pool, a tennis court, and a private park of about 8,500 sqm. The main villa is composed as follows:
Basement: cellar; Ground floor: large entrance with an important representative staircase, double living room, kitchen, dining room, study, two bathrooms, and technical room; First floor: five bedrooms, each with a private bathroom. The dependance spans two levels:
Ground floor: entrance, living room, kitchen, study, bathroom, and porch of about 63 sqm; First floor: large usable attic rooms.
The property is completed by a splendid swimming pool of 6 x 12 meters, a tennis court of about 600 sqm, spacious English lawn areas, and a private park with a suggestive tree-lined access avenue.
Energy class D – cadastral category A/3. Available from November 2026. Asking price: €1,200,000 negotiable.
NB. Due to privacy reasons the address listed it's approximate.

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IA04232 - ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE - ESSEGI IMMOBILIARE propone in vendita in esclusiva, a soli 8 km dalle mura di Lucca, immerso nel verde degli oliveti, prestigiosa villa completamente ristrutturata di circa 420 mq, corredata da ampio porticato su tre lati di circa 140 mq, dependance di circa 100 mq, piscina, campo da tennis e parco privato di circa 8.500 mq. La villa principale è così composta:
Piano seminterrato: cantina; Piano terra: ampio ingresso con importante scala di rappresentanza, doppio salone, cucina, sala da pranzo, studio, due bagni e locale tecnico;Piano primo: cinque camere da letto, ciascuna servita da bagno privato.La dependance si sviluppa su due livelli:Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno e porticato di circa 63 mq;Piano primo: ampi locali sottotetto praticabili.
La proprietà è completata da una splendida piscina di 6 x 12 metri, campo da tennis di circa 600 mq, ampie aree a prato all'inglese e parco privato con suggestivo viale d'accesso alberato. Categoria catastale A/3. Disponibile da novembre 2026. Prezzo richiesto: € 1.200.000 trattabili.
NB. Per motivi di privacy, l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 21.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
51.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 880 m - Bahnhof - Tassignano-Capannori
Krankenhaus: 3.3 km - Ospedale San Luca
Küste: 25.3 km
Skigebiet: 31.0 km

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Viale Pacini n. 115, Lucca, Lucca

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Villa 6 Schlafzimmer, 588 m²
Capannori, Lucca (provinz)

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