Wohnung 1 Schlafzimmer, 190 m²

Capannori, Lucca (provinz)

In Capannori, in einer ruhigen und grünen Umgebung, bieten wir zum Verkauf eine prächtige Duplex-Wohnung mit eigenem Eingang an, die 2013 komplett renoviert wurde und sich durch großzügige Außenbereiche auszeichnet, was sie zu einer einzigartigen Lösung ihrer Art macht.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. 190 qm und zeichnet sich durch die besondere Raumaufteilung auf zwei Ebenen aus. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein großes elektrisches Tor, über die Treppe vom Garten, eine bequeme Terrasse führt zum Wohnhaus.

Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, einem fensterverglasten Badezimmer und einem weiteren Raum, der derzeit als Küchenbereich genutzt wird, der leicht in ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyzimmer umgewandelt werden kann, je nach den eigenen Bedürfnissen.

Im oberen Stockwerk öffnet sich ein heller und einladender Wohnbereich, das wahre Herz des Hauses, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einer großen, komplett möblierten Wohnküche, einem praktischen Vorbad von großzügiger Größe und einem zweiten Badezimmer. Die Räume, die gut organisiert und reich an natürlichem Licht sind, bieten ein angenehmes Gefühl von Komfort und Geselligkeit.

Außen verfügt die Immobilie über einen exklusiven Garten von ca. 450 qm, ideal, um Momente der Entspannung im Freien zu verbringen, Abendessen mit Freunden zu veranstalten oder einen Raum für Kinder und Haustiere zu schaffen. Das Anwesen umfasst außerdem ein angrenzendes Grundstück von ca. 1.600 qm, eine wertvolle Erweiterung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, vom Gemüsegarten bis hin zu Freizeitflächen, und gleichzeitig zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.

Die Immobilie ist mit Klimaanlage, doppelt verglasten Fenstern, Moskitonetzen, Markisen und Außenbeleuchtung ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen mit Trinkwasserzertifikat gewährleistet, während die Heizung von einer GPL-Anlage betrieben wird. Das Anwesen verfügt außerdem über eine dreikammerige Kläranlage, die ordnungsgemäß deklariert ist.

Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und großzügige Räume suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu wollen. Ein Haus, das bezugsfertig ist, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch für alle, die eine Immobilie mit authentischem Charme in einer der beliebtesten Gegenden von Capannori wünschen.