Bauernhaus 12 Schlafzimmer, 290 m²

Capannori, Lucca (provinz)

In den herrlichen Hügeln der Lucchesia, in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden des Gebiets, charmantes Steindorf mit Pool und ca. 1,5 Hektar Land, bestehend aus zwei charakteristischen, unabhängigen Rustikalhäusern, inmitten der Ruhe und der authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft.

Die Immobilie, fachmännisch unter voller Achtung der traditionellen toskanischen Architektur restauriert, bewahrt den ganzen Charme der alten Bauernhäuser: freiliegende Holzbalken, handgefertigte Terrakottafliesen, authentische Materialien und warme, einladende Räume, die die wahre Seele der Toskana erzählen.
Vollständig nach Süden ausgerichtet, von Grün umgeben und mit einem herrlichen, offenen Blick auf das Tal und die Stadt, genießt das Dorf ein besonders mildes Klima und eine Lage, die Privatsphäre, Sonne und Panoramen von seltener Schönheit bietet.

Das Hauptgebäude, ca. 200 qm groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss einen wichtigen Eingangsbereich, ein Esszimmer, eine typische toskanische Küche, eine Speisekammer-Waschküche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden sich ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und zwei Mehrzweckräume mit Service. Im Untergeschoss vervollständigt ein suggestiver und weitläufiger Steinkeller das Anwesen.

Das zweite Rustico, komplett unabhängig und ca. 90 qm groß, zeichnet sich durch eine intimere und romantischere Atmosphäre aus: im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und eine prächtige Außenpergola, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien; im Zwischengeschoss eine große Küche; im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Bad; zusätzlich ein Dachboden, der als weiteres Schlafzimmer mit Bad genutzt wird.

Das ca. 1,5 Hektar große Grundstück, teilweise Olivenhain mit ca. 90 Olivenbäumen und teilweise Wald, umarmt das Anwesen und schafft einen Kontext absoluter Harmonie mit der Natur.

Draußen finden sich angenehme Entspannungszonen, ein Holzofen, ein Grill, zwei Parkplätze und ein prächtiger Panoramapool mit 13 x 5 Metern, in dominanter Lage, von dem aus der Blick sich zwischen die Hügel und die Stadt in einem schlichtweg außergewöhnlichen Panorama verliert.

Eine einzigartige, authentische Immobilie, ideal für alle, die das wahre Toskana erleben möchten, zwischen Natur, Privatsphäre und Schönheit.