Villa 5 Schlafzimmer, 600 m²

Capannori, Lucca (provinz)

IA03930-bis – VILLA PADRONALE MIT PRIVATPARK UND POOL, NUR WENIGE MINUTEN VOM ZENTRUM VON LUCCA Eine Immobilie mit Charakter, inmitten von Grün, wo Platz, Licht und Privatsphäre auf vielfältige Wohnmöglichkeiten treffen. Nur 4 km vom historischen Zentrum von Lucca entfernt, bieten wir eine herrenhafte Villa aus den 1960er/70er Jahren von erlesener Architektur an, die sich auf zwei Etagen über ca. 600 qm erstreckt. Eingebettet in einen privaten Park von ca. 8.000 qm, umzäunt mit Pool, in einer grünen und offenen Umgebung, abseits anderer Wohnungen. Das Anwesen präsentiert sich mit großzügigen Räumen, großen Öffnungen nach außen und einer besonderen Raumaufteilung, die interessante Möglichkeiten zur Personalisierung bietet. Alles in gutem Zustand. Mit geeigneten Sanierungsmaßnahmen kann die Villa sowohl zu einer prestigeträchtigen Residenz für eine einzelne Familie werden, als auch in mehrere unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden, eine ideale Lösung für diejenigen, die Flexibilität und Unabhängigkeit suchen. Der Zugang erfolgt über ein Schwenktor, das zu einer suggestiven, von Bäumen gesäumten Allee führt, die zum Parkplatz und zur Villa führt. Im Erdgeschoss öffnet sich eine große Loggia, kühl und einladend, die die Innenräume vorwegnimmt: ein Eingangsbereich, zwei große Salons mit großen Glasflächen, weitere zwei Räume und zwei Badezimmer. Räume, die sich aufgrund ihrer Größe und Konfiguration für vielfältige Nutzungen eignen und in eine Wohnung umgewandelt werden können. Die erste Etage, die sowohl über die interne als auch über eine externe Treppe erreichbar ist, beherbergt den aktuellen Hauptwohnbereich. Hier finden wir einen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit Essbereich und Terrasse mit Blick auf den Park und den Pool, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine weitere Wohnzone, die durch einen Kamin, einen Dachboden, ein Badezimmer und eine Terrasse geschmückt ist, vervollständigt die Etage: ein Raum mit einem zurückhaltenderen Charakter, perfekt, um eine Umgebung für Entspannung oder Geselligkeit zu schaffen. Außen ist der Park einer der Pluspunkte der Immobilie: groß, privat und inmitten von Grün bietet er ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Kontinuität mit der umliegenden Landschaft. Der Pool, der sich in der Nähe des Wohnhauses befindet, ist leicht zugänglich und für die Nutzung während der schönen Jahreszeit konzipiert. Ein Garage und die für das Parken vorgesehenen Flächen vervollständigen das Anwesen. Eine Lösung von bedeutender Größe und vielfältigen Möglichkeiten, ideal für diejenigen, die eine unabhängige Villa mit Park und Pool wünschen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und dem historischen Zentrum von Lucca zu verzichten. Gefeiert € 690.000
Hinweis: Die Lokalisierung ist aus Gründen des Datenschutzes nicht exakt