Villa 3 Schlafzimmer, 383 m²

Capannori, Lucca (provinz)

E011A
EUR 470.000
San Gennaro – Capannori (Lucca)
Villa – 3 Zimmer, 2 Badezimmer, 2000 m² Garten


„Wenn Sie sich selbst müde fühlen und sich selbst wiederfinden müssen, Ihre Zweifel abwaschen, gibt es im Herbst in der Toskana keinen besseren Ort.“ (Oriana Fallaci).

Panoramavilla zwischen den Hügeln von Gragnano, im Herzen der Lucchesia
In der Gemeinde Capannori, in San Gennaro, bietet eine prächtige Villa von ca. 240 m² einen Blick auf die sanften Hügel der Lucchesia und schenkt in jeder Jahreszeit einen atemberaubenden Ausblick. Ein ruhiger und privater Rückzugsort, inmitten von Grün und Ruhe der toskanischen Landschaft.

Ein charmanter Eingangsbereich
Eine elegante Loggia empfängt die Ankommenden und führt direkt in das Wohnzimmer. Das Haus ist auch über die interne Treppe erreichbar, die die verschiedenen Etagen auf natürliche Weise miteinander verbindet.

Die erhöhte Etage: Wohn- und Schlafbereich
Hier lebt man das Haus. Eine geräumige Eingangshalle führt in das helle Wohnzimmer, das geräumige Esszimmer und die Küche mit praktischem Vorratsraum. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer neben den Schlafzimmern und ein zweites Badezimmer. Eine Studie, ideal für alle, die von zu Hause aus arbeiten, und eine große Mansarde vervollständigen die Etage.

Die Erdgeschoss: Geselligkeit und freie Nutzung
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Taverne mit Holzofen, die perfekt für gesellige Abendessen und Winterabende ist. Zwei geräumige Nebenräume können in ein Büro, ein Fitnessstudio oder einen Hobbyraum verwandelt werden, es gibt auch ein Badezimmer.

Der Garten
Etwa 2000 m² Land umgeben die Villa und bieten Platz, Privatsphäre und eine Aussicht, die man im Freien genießen kann.

Die Lage
Ruhig und abgelegen, aber gut an die wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Lucca und Pescia angebunden, um die Stille des Hügels mit dem Komfort der Dienstleistungen zu verbinden.

Die Villa befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und bietet große Potenziale und genießt eine hervorragende Ausrichtung – Süd – West – Nord, die Licht und Luftigkeit in jedem Raum garantiert.

Energieklasse: “G”
- Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 3281809677 oder 3382118952 oder paolovenuti@artoflivingrealestate.com