Villa 4 Schlafzimmer, 684 m²

Capannori, Lucca (provinz)

Historische Villa mit Pool und großem Garten in Massa Macinaia, Capannori

In Massa Macinaia, in der Ortschaft San Leonardo, im Gebiet von Capannori, bieten wir zum Verkauf eine charakteristische, unabhängige Villa aus den frühen 1900er Jahren an, die auf vier Seiten frei steht, mit einer Fläche von ca. 680 qm und umgeben von einem privaten Garten von ca. 3.000 qm. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und bewahrt den Charme der historischen Gebäude, verbunden mit großzügigen Räumen und einer internen Aufteilung, die sowohl für das Familienleben als auch für eine touristische Nutzung geeignet ist. Das Vorhandensein des Schwimmbeckens und der Bereiche, die der Geselligkeit gewidmet sind, macht diese Residenz auch als Investition im Bereich der Ferienvermietungen, in der sie bereits aktiv ist, besonders interessant.

Villa, Haupträume und Innenräume

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsbereich, der zu einem großen Salon, einer Wohnküche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer führt. Eine bequeme interne Treppe führt in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Im zweiten und letzten Stockwerk befindet sich ein Dachboden, der aus zwei weiteren Räumen besteht, die als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Abstellräume genutzt werden können, sowie einem zusätzlichen Badezimmer.

Garten, Pool und Leben im Freien

Der Garten von ca. 3.000 qm umgibt die Immobilie und bietet großzügige Außenbereiche. Innerhalb des Gartens befindet sich eine vollständig offene Struktur, die derzeit als Grillplatz und Erholungsbereich genutzt wird, ideal für gesellige Momente und um die Außenräume in der schönen Jahreszeit zu genießen. Der Pool vervollständigt die Immobilie und trägt zur Aufwertung ihrer Wohn- und touristischen Eignung bei.

Wohnpotential und Lebensstil

Dank der Größe, der Verteilung der Räume und der Ausstattung der Außenbereiche stellt diese Villa eine vielseitige Lösung dar, die sowohl als großzügige private Residenz als auch als Immobilie für die touristische Vermietung geeignet ist. Eine historische Unterkunft mit bedeutenden Räumen und einem Potential, das bereits durch ihren aktuellen Platz im Bereich der Ferienvermietungen zum Ausdruck kommt.

Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potentials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Klientel richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den Prestigeimmobilienmarkt ausgerichtet ist.