98.000 €
Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provinz) Garfagnana
Garfagnana
Eckdaten
Objektbeschreibung
Objektübersicht: Apartment im historischen Zentrum
Standort: Castelnuovo Garfagnana, Toskana
Größe: 100 qm (Apartment) + 30 qm (Dachboden)
Zustand: Gut (kleinere Renovierungen empfohlen)
Heizung: Methan-Gas-System
Innenaufteilung
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Mischung aus traditionellen Elementen (wie den Kamin) und funktionalen Räumen.
Wohnbereiche: Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse/einem Balkon.
Küche: Eine separate Essküche, die die Aussicht auf die Umgebung optimal nutzt.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Doppelzimmer.
Arbeitszimmer & Stauraum: Beinhaltet ein privates Arbeitszimmer (ideal für Remote-Arbeit), einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen 30 qm großen Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder potenzielles Ausbau.
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Duschmöglichkeiten.
Lage & Anbindung
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für die Erkundung Nordtoskanas und verbindet den Charme der Berge mit der Nähe zu wichtigen Zentren:
ZielentfernungUngefähre FahrzeitLucca45 km50 Min.
Die Küste (Forte dei Marmi)48 km1 Stunde
Pisa International Airport65 km1 Stunde 10 Min.
Florence110 km1 Stunde 45 Min.
Wichtige Verkaufsargumente
Historischer Charme: Das Leben innerhalb der alten Mauern von Castelnuovo bietet einen authentischen italienischen Lebensstil.
Die Terrasse: Außenraum ist ein seltenes und wertvolles Gut in historischen Zentren.
Moderne Versorgung: Das Vorhandensein eines Methan-Gas-Systems ist ein großer Vorteil gegenüber älteren, nur mit Holz oder Öl beheizten Systemen, die in ländlichen Gebieten üblich sind.
Hinweis zu Renovierungen: Da sich die Immobilie in "gutem Zustand" befindet, konzentrieren Sie sich auf "Erfrischungsaufgaben" wie Innenraumstreicharbeiten, Aktualisierung der Badezimmerarmaturen oder Polieren der Böden, um die "Außenwirkung" und den Wert der Immobilie deutlich zu erhöhen.
Entfernungen:
Lucca - 45km
Pisa Flughafen - 65km
Küste - 48km
Firenze 110km
Beschreibung der Immobilie: Apartment im historischen Zentrum
Standort: Castelnuovo di Garfagnana, Toskana
Fläche: 100 qm (Apartment) + 30 qm (Dachboden/Mansarde)
Zustand: Gut (benötigt kleinere Renovierungsarbeiten)
Heizung: Eigenständiges Methan-Heizsystem
Innenaufteilung
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes und kombiniert den Charme der Tradition mit geräumigen und funktionalen Räumen.
Wohnbereich: Die Eingangshalle führt zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, perfekt, um die frische Luft zu genießen.
Küche: Eine geräumige Wohnküche mit Panoramablick.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Doppelzimmer.
Arbeitszimmer und Dienstleistungen: Die Immobilie umfasst ein Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice), einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusatzleistungen: Komplettiert die Immobilie ein 30 qm großer Dachboden, der als Lagerraum oder zusätzlicher Raum dient.
Lage und Anbindung
Das Apartment liegt im Herzen der Garfagnana und ist in einer strategischen Lage, um die wichtigsten Ziele der Toskana zu erreichen:
ZielEntfernungUngefähre FahrzeitLucca45 km50 Min.
Versilia (Küste)48 km1 Stunde
Pisa Flughafen65 km1 Stunde 10 Min.
Firenze110 km1 Stunde 45 Min.
Stärken
Historischer Charme: Das Leben im Zentrum von Castelnuovo ermöglicht es Ihnen, den toskanischen Lebensstil voll und ganz einzutauchen.
Außenbereich: Das Vorhandensein eines Balkons/einer Terrasse ist ein seltener und begehrter Mehrwert in historischen Zentren.
Potenzial: Der "gute" Wartungszustand ermöglicht es Ihnen, sofort in dem Haus zu wohnen, mit der Möglichkeit, es mit kleinen Renovierungsarbeiten zu personalisieren.
Entfernungen:
Lucca - 45km
Pisa Flughafen - 65km
Küste - 48km
Firenze 110km
Standort: Castelnuovo Garfagnana, Toskana
Größe: 100 qm (Apartment) + 30 qm (Dachboden)
Zustand: Gut (kleinere Renovierungen empfohlen)
Heizung: Methan-Gas-System
Innenaufteilung
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Mischung aus traditionellen Elementen (wie den Kamin) und funktionalen Räumen.
Wohnbereiche: Eine geräumige Eingangshalle führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse/einem Balkon.
Küche: Eine separate Essküche, die die Aussicht auf die Umgebung optimal nutzt.
Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Doppelzimmer.
Arbeitszimmer & Stauraum: Beinhaltet ein privates Arbeitszimmer (ideal für Remote-Arbeit), einen Hauswirtschaftsraum und einen großzügigen 30 qm großen Dachboden für zusätzlichen Stauraum oder potenzielles Ausbau.
Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne und Duschmöglichkeiten.
Lage & Anbindung
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für die Erkundung Nordtoskanas und verbindet den Charme der Berge mit der Nähe zu wichtigen Zentren:
ZielentfernungUngefähre FahrzeitLucca45 km50 Min.
Die Küste (Forte dei Marmi)48 km1 Stunde
Pisa International Airport65 km1 Stunde 10 Min.
Florence110 km1 Stunde 45 Min.
Wichtige Verkaufsargumente
Historischer Charme: Das Leben innerhalb der alten Mauern von Castelnuovo bietet einen authentischen italienischen Lebensstil.
Die Terrasse: Außenraum ist ein seltenes und wertvolles Gut in historischen Zentren.
Moderne Versorgung: Das Vorhandensein eines Methan-Gas-Systems ist ein großer Vorteil gegenüber älteren, nur mit Holz oder Öl beheizten Systemen, die in ländlichen Gebieten üblich sind.
Hinweis zu Renovierungen: Da sich die Immobilie in "gutem Zustand" befindet, konzentrieren Sie sich auf "Erfrischungsaufgaben" wie Innenraumstreicharbeiten, Aktualisierung der Badezimmerarmaturen oder Polieren der Böden, um die "Außenwirkung" und den Wert der Immobilie deutlich zu erhöhen.
Entfernungen:
Lucca - 45km
Pisa Flughafen - 65km
Küste - 48km
Firenze 110km
Beschreibung der Immobilie: Apartment im historischen Zentrum
Standort: Castelnuovo di Garfagnana, Toskana
Fläche: 100 qm (Apartment) + 30 qm (Dachboden/Mansarde)
Zustand: Gut (benötigt kleinere Renovierungsarbeiten)
Heizung: Eigenständiges Methan-Heizsystem
Innenaufteilung
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes und kombiniert den Charme der Tradition mit geräumigen und funktionalen Räumen.
Wohnbereich: Die Eingangshalle führt zu einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, perfekt, um die frische Luft zu genießen.
Küche: Eine geräumige Wohnküche mit Panoramablick.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Doppelzimmer.
Arbeitszimmer und Dienstleistungen: Die Immobilie umfasst ein Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice), einen praktischen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Zusatzleistungen: Komplettiert die Immobilie ein 30 qm großer Dachboden, der als Lagerraum oder zusätzlicher Raum dient.
Lage und Anbindung
Das Apartment liegt im Herzen der Garfagnana und ist in einer strategischen Lage, um die wichtigsten Ziele der Toskana zu erreichen:
ZielEntfernungUngefähre FahrzeitLucca45 km50 Min.
Versilia (Küste)48 km1 Stunde
Pisa Flughafen65 km1 Stunde 10 Min.
Firenze110 km1 Stunde 45 Min.
Stärken
Historischer Charme: Das Leben im Zentrum von Castelnuovo ermöglicht es Ihnen, den toskanischen Lebensstil voll und ganz einzutauchen.
Außenbereich: Das Vorhandensein eines Balkons/einer Terrasse ist ein seltener und begehrter Mehrwert in historischen Zentren.
Potenzial: Der "gute" Wartungszustand ermöglicht es Ihnen, sofort in dem Haus zu wohnen, mit der Möglichkeit, es mit kleinen Renovierungsarbeiten zu personalisieren.
Entfernungen:
Lucca - 45km
Pisa Flughafen - 65km
Küste - 48km
Firenze 110km
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Wohnung
- Zustand
- Einige Restaurierungarbeiten
- Wohnfläche
- 130 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Terrasse
- 5 m²
- Energieeffizienzklasse
- EPgl,nren G 175,00 kWh/m2anno n
- Referenz
- Castelnuovo di Garfagnana Centre Ref.1882
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Castelnuovo di Garfagnana
- Höhe
- 270 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.48 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 5685
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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