435.000 €
Villa 5 Schlafzimmer, 250 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provinz) Garfagnana
Garfagnana
Eckdaten
Objektbeschreibung
Alle Borre: Ein Wunderschönes Traditionelles Toskanisches Bauernhaus mit Pool
Weniger als eineinhalb Stunden vom Flughafen Pisa entfernt, im malerischen Garfagnana-Tal und nur 4 km von dem charmanten mittelalterlichen Dorf Castelnuovo di Garfagnana, liegt Alle Borre, ein wunderschön renoviertes, traditionelles Bauernhaus aus dem Jahr 1743. Das Anwesen befindet sich auf etwa 2 Hektar (5 Acres) privatem Wiesland, Obstgärten und Süßkastanienwäldern und bietet einen atemberaubenden Blick über das Serchio-Tal.
Die wahre Schönheit dieser Gegend liegt in ihrer atemberaubenden Landschaft, endlosen Wanderwegen, historischen Hügelvillen zum Erkunden und absoluter Ruhe. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool.
Potenzial des Anwesens
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune (stalla), die offiziell beim lokalen Rat registriert ist. Ein Antrag wurde gestellt, um festzustellen, ob sie wiederaufgebaut oder durch ein brandneues Haus ersetzt werden kann.
Das Bauernhaus erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst insgesamt 18 Zimmer und eine kombinierte Wohnfläche von 250 Quadratmetern.
Es ist derzeit in 4 separate Apartments aufgeteilt. Eines wird vom Eigentümer als privates Wohnhaus genutzt, während die anderen drei seit 18 Jahren erfolgreich an Sommergäste vermietet werden. Im Laufe fast zwei Jahrzehnten hat das Anwesen eine treue Basis von Stammgästen und Neukunden aufgebaut und zieht ein breites Spektrum von Besuchern an, darunter Wanderer, Künstler, Vogelkundler und Liebhaber aller Dinge Italienischen.
Alle Apartments verfügen über ursprüngliche Kastanienbalkendecken und Blick auf das Tal und bieten einen unglaublichen Blick auf das kleine Dorf Torrite. Torrite ist ein malerischer 3 km langer Spaziergang entfernt und verfügt über einen kleinen Supermarkt und eine lokale Bäckerei für frisches Brot jeden Morgen.
Gemeinschaftslounge: Befindet sich direkt gegenüber der Haupttreppe, die zu den Apartments führt.
Die Loggia: Liegt gegenüber dem oberen Apartment und ist ein großer, überdachter Gemeinschaftsbereich, der dem Wetter ausgesetzt, aber unter dem Hauptdach des Hauses geschützt ist – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die Apartments
Erdgeschoss-Apartment
Ursprünglich der alte Weinkeller und Werkstatt der Farm, verfügt dieses Apartment über:
Ein großes Doppelzimmer mit ursprünglichen Patio-Türen, die direkt auf die Vorderterrasse führen – perfekt, um die Morgensonne zu genießen.
Eine geräumige Lounge mit einer voll ausgestatteten Küche/Essbereich, ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank-Gefrierkombination und Mikrowelle.
Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Traditionelle Balkendecken im gesamten Apartment.
Etagenwohnung (bietet bequem Platz für 5 Personen)
Hauptschlafzimmer: Ein geräumiges Doppelzimmer mit einem einzigartig im ursprünglichen Kamin eingelassenen Bett sowie einem zusätzlichen Einzelbett. Es behält seine ursprünglichen Kastanienholzdecken.
Zweites Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer, ursprünglich der Kastanien-Trockenraum der Farm, mit französischen Fenstern, die auf der Gartenseite im Erdgeschoss öffnen.
Wohnbereich: Eine Lounge/Küche mit einem Holzofen (mit Holz) in einem ursprünglichen Steinkamin.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Zweite Etage-Apartment (bietet Platz für 4 Personen)
Schlafzimmer: Zwei Doppelzimmer. Das vordere Schlafzimmer blickt nach Osten zur aufgehenden Sonne und bietet einen atemberaubenden Blick, während das zweite Schlafzimmer einen eigenen Balkon genießt.
Wohnbereich: Eine geräumige Lounge und eine voll ausgestattete Küche/Essbereich (Gasherd, Kühlschrank-Gefrierkombination, Mikrowelle) mit einem gemütlichen Holzofen.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Eigentümer-Apartment
Ein Schlafbereich auf dem Mezzanine.
Ein zweites Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein dedizierter Werkstattbereich.
Eine private Küche und ein Badezimmer.
Annehmlichkeiten & Ausstattung
10x4 mt Swimmingpool mit Blick auf das Serchio-Tal und die Berge im Hintergrund.
Ausreichend Platz am Pool zum Sonnenbaden.
Eine große, schattige Terrasse unter einer wunderschönen Glyzinienkanopie sowie eine offene Terrasse, die sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet.
Großer überdachter Grillbereich.
Gemütliche Holzöfen in den oberen beiden Ferienwohnungen.
Eine Fülle von reifen Obstbäumen auf dem Grundstück, darunter Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen und Kastanien.
Lage & Umgebung
Das nächstgelegene Dorf ist Cerretoli, das auf dem Hügel direkt hinter dem Haus thront (20-minütiger Spaziergang) und ein wunderbares kleines Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche bietet.
Careggine (Lokale Skilifte): 12 km (15 Min)
Barga: 17 km (23 Min)
Forte dei Marmi (Sandstrände): 49 km (1 Stunde)
Abetone (Großes Skigebiet): 50 km (1 Stunde)
Lucca: 51 km (Weniger als 1 Stunde)
Pisa: 73 km (Weniger als 1,5 Stunden)
Weniger als eineinhalb Stunden vom Flughafen Pisa entfernt, im malerischen Garfagnana-Tal und nur 4 km von dem charmanten mittelalterlichen Dorf Castelnuovo di Garfagnana, liegt Alle Borre, ein wunderschön renoviertes, traditionelles Bauernhaus aus dem Jahr 1743. Das Anwesen befindet sich auf etwa 2 Hektar (5 Acres) privatem Wiesland, Obstgärten und Süßkastanienwäldern und bietet einen atemberaubenden Blick über das Serchio-Tal.
Die wahre Schönheit dieser Gegend liegt in ihrer atemberaubenden Landschaft, endlosen Wanderwegen, historischen Hügelvillen zum Erkunden und absoluter Ruhe. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Swimmingpool.
Potenzial des Anwesens
Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune (stalla), die offiziell beim lokalen Rat registriert ist. Ein Antrag wurde gestellt, um festzustellen, ob sie wiederaufgebaut oder durch ein brandneues Haus ersetzt werden kann.
Das Bauernhaus erstreckt sich über vier Ebenen und umfasst insgesamt 18 Zimmer und eine kombinierte Wohnfläche von 250 Quadratmetern.
Es ist derzeit in 4 separate Apartments aufgeteilt. Eines wird vom Eigentümer als privates Wohnhaus genutzt, während die anderen drei seit 18 Jahren erfolgreich an Sommergäste vermietet werden. Im Laufe fast zwei Jahrzehnten hat das Anwesen eine treue Basis von Stammgästen und Neukunden aufgebaut und zieht ein breites Spektrum von Besuchern an, darunter Wanderer, Künstler, Vogelkundler und Liebhaber aller Dinge Italienischen.
Alle Apartments verfügen über ursprüngliche Kastanienbalkendecken und Blick auf das Tal und bieten einen unglaublichen Blick auf das kleine Dorf Torrite. Torrite ist ein malerischer 3 km langer Spaziergang entfernt und verfügt über einen kleinen Supermarkt und eine lokale Bäckerei für frisches Brot jeden Morgen.
Gemeinschaftslounge: Befindet sich direkt gegenüber der Haupttreppe, die zu den Apartments führt.
Die Loggia: Liegt gegenüber dem oberen Apartment und ist ein großer, überdachter Gemeinschaftsbereich, der dem Wetter ausgesetzt, aber unter dem Hauptdach des Hauses geschützt ist – perfekt zum Entspannen im Freien.
Die Apartments
Erdgeschoss-Apartment
Ursprünglich der alte Weinkeller und Werkstatt der Farm, verfügt dieses Apartment über:
Ein großes Doppelzimmer mit ursprünglichen Patio-Türen, die direkt auf die Vorderterrasse führen – perfekt, um die Morgensonne zu genießen.
Eine geräumige Lounge mit einer voll ausgestatteten Küche/Essbereich, ausgestattet mit Gasherd, Kühlschrank-Gefrierkombination und Mikrowelle.
Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Traditionelle Balkendecken im gesamten Apartment.
Etagenwohnung (bietet bequem Platz für 5 Personen)
Hauptschlafzimmer: Ein geräumiges Doppelzimmer mit einem einzigartig im ursprünglichen Kamin eingelassenen Bett sowie einem zusätzlichen Einzelbett. Es behält seine ursprünglichen Kastanienholzdecken.
Zweites Schlafzimmer: Ein Doppelzimmer, ursprünglich der Kastanien-Trockenraum der Farm, mit französischen Fenstern, die auf der Gartenseite im Erdgeschoss öffnen.
Wohnbereich: Eine Lounge/Küche mit einem Holzofen (mit Holz) in einem ursprünglichen Steinkamin.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Zweite Etage-Apartment (bietet Platz für 4 Personen)
Schlafzimmer: Zwei Doppelzimmer. Das vordere Schlafzimmer blickt nach Osten zur aufgehenden Sonne und bietet einen atemberaubenden Blick, während das zweite Schlafzimmer einen eigenen Balkon genießt.
Wohnbereich: Eine geräumige Lounge und eine voll ausgestattete Küche/Essbereich (Gasherd, Kühlschrank-Gefrierkombination, Mikrowelle) mit einem gemütlichen Holzofen.
Badezimmer: Ein separates Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC.
Eigentümer-Apartment
Ein Schlafbereich auf dem Mezzanine.
Ein zweites Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ein dedizierter Werkstattbereich.
Eine private Küche und ein Badezimmer.
Annehmlichkeiten & Ausstattung
10x4 mt Swimmingpool mit Blick auf das Serchio-Tal und die Berge im Hintergrund.
Ausreichend Platz am Pool zum Sonnenbaden.
Eine große, schattige Terrasse unter einer wunderschönen Glyzinienkanopie sowie eine offene Terrasse, die sich perfekt zum Essen und Entspannen eignet.
Großer überdachter Grillbereich.
Gemütliche Holzöfen in den oberen beiden Ferienwohnungen.
Eine Fülle von reifen Obstbäumen auf dem Grundstück, darunter Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen und Kastanien.
Lage & Umgebung
Das nächstgelegene Dorf ist Cerretoli, das auf dem Hügel direkt hinter dem Haus thront (20-minütiger Spaziergang) und ein wunderbares kleines Restaurant mit traditioneller toskanischer Küche bietet.
Careggine (Lokale Skilifte): 12 km (15 Min)
Barga: 17 km (23 Min)
Forte dei Marmi (Sandstrände): 49 km (1 Stunde)
Abetone (Großes Skigebiet): 50 km (1 Stunde)
Lucca: 51 km (Weniger als 1 Stunde)
Pisa: 73 km (Weniger als 1,5 Stunden)
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Garten
- 20.000 m²
- Terrasse
- 40 m²
- Energieeffizienzklasse
- in attesa di documenti
- Referenz
- Castelnuovo di Garfagnana (LU)Loc. Le Borre Ref.1919
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Castelnuovo di Garfagnana
- Höhe
- 270 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.48 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 5685
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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