Preis auf Anfrage
Villa 4 Schlafzimmer, 180 m² Castelnuovo di Garfagnana, Lucca (provinz) Garfagnana
Garfagnana
Eckdaten
Objektbeschreibung
Prächtiges Herrenhaus mit Panoramablick und großem Garten in Castelnuovo di Garfagnana
Prächtiges Herrenhaus mit Panoramablick und großem Garten in Castelnuovo di Garfagnana. Nur 700 Meter vom Herzen von Castelnuovo di Garfagnana (Lucca), entlang der malerischen Straße, die nach Monteperpoli führt, bieten wir ein prächtiges freistehendes Haus zum Verkauf an. Das Anwesen, das die typischen Merkmale der italienischen Wohnarchitektur der Mitte des 20. Jahrhunderts widerspiegelt, vereint ein solides und rationales Design mit dem zeitlosen Charme von Landhäusern.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei spiegelbildliche Ebenen von jeweils etwa 90 Quadratmetern, plus einen großen Keller, und bietet großzügige, helle und perfekt verteilte Wohnräume.
Das Anwesen, das die typischen Merkmale der italienischen Wohnarchitektur der Mitte des 20. Jahrhunderts widerspiegelt, vereint ein solides und rationales Design mit dem zeitlosen Charme von Landhäusern.
Erste Etage (Hauptwohn- und Schlafbereich): Der Zugang zur ersten Etage befindet sich auf der rechten Seite der Villa über eine charmante kleine Terrasse. Nach dem Betreten der Haupttür führt eine bequeme Treppe zur oberen Wohnung mit 90 qm, die eine ausgezeichnete Aufteilung bietet:
Einladender Eingangsbereich;
Heller Essraum;
Große, zum Essen geeignete Küche, perfekt für Familienfeiern;
Zwei geräumige und komfortable Doppelzimmer;
Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne.
Erdgeschoss: Das Erdgeschoss, ebenfalls 90 qm groß, verfügt über die gleiche funktionale Aufteilung wie die obere Etage. Dies bietet unglaubliche Vielseitigkeit: Das Anwesen kann als ein großes Einfamilienhaus bewohnt oder als zwei unabhängige Apartments genutzt werden – ideal für mehrgenerationale Familien oder zur Erzielung von Mieteinnahmen als Ferienhaus.
Außenbereiche & Panoramablick: Der wahre Höhepunkt der Villa sind ihre Außenbereiche, die so konzipiert sind, dass man die umliegende Landschaft voll auskosten kann. Am Eingang werden Sie von einer prächtigen Terrasse mit 20 qm traditionellem Terrakottaboden begrüßt. Dies wird durch eine zweite Terrasse auf der linken Seite ergänzt, die einen atemberaubenden Panoramablick über die üppigen, grünen Hügel der Garfagnana-Region bietet.
Keller, Versorgungseinrichtungen & Garten: 8000 qm. Der Keller ist über eine Außentreppe erreichbar und beherbergt wesentliche Versorgungs- und Lagerbereiche: große Keller (cantine), der Kesselraum und ein spezieller Steinlagerraum. Das gesamte Anwesen ist von einem großen privaten Garten umgeben – eine friedliche und private Oase, die perfekt für Kinder, Naturliebhaber oder Haustiere ist.
Eine ideale Lösung für alle, die ein charaktervolles Haus suchen, inmitten von Ruhe gelegen, aber nur einen kurzen Weg von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.
Hauptmerkmale:
Gesamte Wohnfläche: 180 qm (90 qm pro Etage)
Zimmer: 2 Küchen, 2 Ess-/Wohnzimmer, 4 Doppelzimmer, 3 Badezimmer
Versorgungseinrichtungen: Keller, Holzlager, Kesselraum
Außenbereiche: Eingangsterrasse (20 qm), Panoramaterrasse, Balkon und großer privater Garten, Platz zum Bau eines Swimmingpools
Lage: 700 m von Castelnuovo di Garfagnana (Straße nach Monteperpoli)
Entfernungen:
Lucca - 45 km
Pisa Flughafen - 65 km
Küste - 48 km
Splendida dimora signorile con vista panoramica e ampio giardino a Castelnuovo di Garfagnana
Splendida dimora signorile con vista panoramica e ampio giardino a Castelnuovo di Garfagnana. A solo 700m dal cuore di Castelnuovo di Garfagnana (Lucca), lungo la suggestiva strada che sale verso Monteperpoli, proponiamo in vendita una signorile villa indipendente. L'immobile, che richiama le caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale italiana della metà del Novecento, unisce un design solido e razionale al fascino intramontabile delle case padronali di campagna.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi speculari di circa 90 mq ciascuno, oltre a un ampio seminterrato, offrendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti.
L'immobile, che richiama le caratteristiche tipiche dell'architettura residenziale italiana della metà del Novecento, unisce un design solido e razionale al fascino intramontabile delle case padronali di campagna.
, oltre a un ampio seminterrato, offrendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Primo Piano (Zona Giorno e Notte principale): L’accesso all'abitazione avviene dal lato destro della villa tramite un grazioso terrazzino d'ingresso. Varcata la porta principale, una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa un appartamento di 90 mq caratterizzato da un'ottima disposizione degli ambienti:
Accogliente disimpegno d'ingresso;
Luminosa sala da pranzo;
Grande cucina abitabile, ideale per i momenti in famiglia;
Due ampie e confortevoli camere matrimoniali;
Un bagno spazioso dotato di vasca.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di carattere, immersa nella tranquillità ma a brevissima distanza da tutti i servizi principali.
Caratteristiche principali:
Superficie abitativa: 180 mq totali (90 mq per piano)
Locali: 2 Cucine, 2 Sale, 4 Camere Matrimoniali, 2 Bagni
Pertinenze: Cantine, rimessa, centrale termica
Spazi esterni: Terrazza d'ingresso (50 mq), terrazza panoramica, balcone e grande giardino privato.
Posizione: 700mt da Castelnuovo di Garfagnana (strada per Monteperpoli).
Piano Terra: Il piano terra, anch'esso di 90 mq, vanta la medesima e funzionale disposizione interna del piano superiore, offrendo la massima versatilità: può essere vissuto come un'unica grande residenza unifamiliare o essere utilizzato come secondo appartamento indipendente, ideale per due nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva.
Gli Spazi Esterni e il Panorama: Il vero punto di forza della villa sono gli ampi spazi esterni progettati per godere del paesaggio circostante. All'ingresso siamo accolti da una magnifica terrazza di 50 mq con una pavimentazione in cotto tradizionale, a cui si aggiunge una seconda terrazza sul lato sinistro, che regala una vista panoramica mozzafiato sulle verdi colline della Garfagnana.
Seminterrato, Pertinenze e Giardino: Accessibile tramite una comoda scala esterna, il piano seminterrato ospita i locali di servizio, fondamentali per la gestione della casa: ampie cantine, il locale bruciatore e una capiente rimessa per la legna. Il tutto è circondato da un grande giardino privato, un'oase di pace e riservatezza perfetta per i bambini, per gli amanti der Natur oder für Haustiere.Spazio per costruire una Piscina.
Distances:
Lucca - 45km
Pisa Airport - 65km
Coast - 48km
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Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- Einige Restaurierungarbeiten
- Wohnfläche
- 180 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Terrasse
- 70 m²
- Energieeffizienzklasse
- in attesa di documenti
- Referenz
- Castelnuovo di Garfagnana (LU) Rif.1922
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Informationen über Castelnuovo di Garfagnana
- Höhe
- 270 m ü.d.M.
- Fläche
- 28.48 km²
- Landform
- Binnen Berg
- Einwohner
- 5685
Karte
Die Immobilie befindet sich in der hervorgehobenen Gemeinde.
Der Anbieter hat sich entschieden, nicht die genaue Lage dieser Immobilie zu zeigen.
Google Satellite View©
Anbieter kontaktieren
Houses In Tuscany Imm.
Via Fulvio Testi, 1/C, Castelnuovo di Garfagnana, Lucca
+39 0583 65020; +39 347 3681090
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