1.350.000 €

Villa 9 Schlafzimmer, 900 m²
Castiglione di Garfagnana, Lucca (provinz)
Garfagnana

Villa in Castiglione di Garfagnana
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Dieses herrliche Anwesen, das zum Verkauf steht, befindet sich in der bezaubernden Region Garfagnana, im Gebiet von Lucca, an der Grenze zwischen der Toskana und der Emilia-Romagna, auf einer Höhe von 400 Metern. Es erstreckt sich über 14 Hektar Land in der Gemeinde Castiglione Garfagnana, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, umgeben von Parks und Naturschutzgebieten wie Lamarossa, Orecchiella und den majestätischen Apuanischen Alpen.
Das Anwesen verfügt über mehrere Strukturen:
Ein Haupthaus aus Stein vom Ende des 19. Jahrhunderts mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Keller und einem überdachten Parkplatz. Verteilt auf zwei Etagen, bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, mit zusätzlichen Räumen wie einem Keller, Straßenzugang und Garage, was eine Gesamtfläche von ca. 70 m² ergibt.
Ein komplett renoviertes rustikales Steinhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen und ein Zimmer mit Bad. Jede Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Ein Neubau, bestehend aus einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Hauptschlafzimmer mit Bad.
Besonderheiten sind die Fußbodenzentralheizung und eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Eine ehemalige Scheune, die zu einem Gastronomie-, Ausstellungs- und Verkostungsbereich umgebaut wurde und ca. 30 m² Nutzfläche im Innen- und Außenbereich bietet.
Eine weitere renovierte ehemalige Scheune, die einen multifunktionalen Raum für Vorträge und Seminare, eine offene Küche, ein Bad und eine Sauna im zweiten Stock sowie ein Lager und eine Werkstatt für die Obstverarbeitung im Erdgeschoss umfasst. Die Gesamtfläche beträgt 240 Quadratmeter.
Zum Grundstück gehören ein großer Obstgarten mit über 500 Bäumen, ein Dinkelanbau mit g.g.A., Wälder, Weiden und Gemüse.






Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    900 m²
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    8
  • Garten
    137.000 m²
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Referenz
    Toscana 590

Entfernung von:

Entfernungen werden vom Stadtzentrum aus berechnet.
Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.
  • Flughäfen

    50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Öffentlicher Verkehr

    3.5 km - Bahnhof - Villetta-San Romano

  • Krankenhaus
    4.5 km - Ospedale Santa Croce
  • Küste
    29.1 km
  • Skigebiet
    9.5 km

Informationen über Castiglione di Garfagnana

  • Höhe
    545 m ü.d.M.
  • Fläche
    48.53 km²
  • Landform
    Binnen Berg
  • Einwohner
    1700

Karte

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