Villa 9 Schlafzimmer, 900 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provinz)

Garfagnana

Dieses herrliche Anwesen, das zum Verkauf steht, befindet sich in der bezaubernden Region Garfagnana, im Gebiet von Lucca, an der Grenze zwischen der Toskana und der Emilia-Romagna, auf einer Höhe von 400 Metern. Es erstreckt sich über 14 Hektar Land in der Gemeinde Castiglione Garfagnana, eingebettet in eine unberührte Naturlandschaft, umgeben von Parks und Naturschutzgebieten wie Lamarossa, Orecchiella und den majestätischen Apuanischen Alpen.
Das Anwesen verfügt über mehrere Strukturen:
Ein Haupthaus aus Stein vom Ende des 19. Jahrhunderts mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Keller und einem überdachten Parkplatz. Verteilt auf zwei Etagen, bietet es ca. 140 m² Wohnfläche, mit zusätzlichen Räumen wie einem Keller, Straßenzugang und Garage, was eine Gesamtfläche von ca. 70 m² ergibt.
Ein komplett renoviertes rustikales Steinhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen und ein Zimmer mit Bad. Jede Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Kochnische, insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche.
Ein Neubau, bestehend aus einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer, Bad, Küche und Wohnzimmer, sowie einem Hauptschlafzimmer mit Bad.
Besonderheiten sind die Fußbodenzentralheizung und eine Wohnfläche von ca. 70 m².
Eine ehemalige Scheune, die zu einem Gastronomie-, Ausstellungs- und Verkostungsbereich umgebaut wurde und ca. 30 m² Nutzfläche im Innen- und Außenbereich bietet.
Eine weitere renovierte ehemalige Scheune, die einen multifunktionalen Raum für Vorträge und Seminare, eine offene Küche, ein Bad und eine Sauna im zweiten Stock sowie ein Lager und eine Werkstatt für die Obstverarbeitung im Erdgeschoss umfasst. Die Gesamtfläche beträgt 240 Quadratmeter.
Zum Grundstück gehören ein großer Obstgarten mit über 500 Bäumen, ein Dinkelanbau mit g.g.A., Wälder, Weiden und Gemüse.