Landhaus , 290 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provinz)

Garfagnana

CASALE DELLA PIETRA ANTICA In der bezaubernden Gemeinde Castiglione di Garfagnana, im Gebiet Solceta, unweit von Pieve Fosciana und eingebettet in die einzigartige Landschaft der Apuanischen Alpen, bieten wir einen charmanten ländlichen Komplex mit großem Potenzial zum Verkauf an, umgeben von unberührter Natur und weiten Ausblicken, die Ruhe und Authentizität bieten.
Das ca. 290 Quadratmeter große Anwesen besticht durch den Charme traditioneller toskanischer Steinarchitektur. Es ist renovierungsbedürftig und bietet die außergewöhnliche Gelegenheit, ein individuelles Wohnhaus zu gestalten, das Tradition und modernen Komfort vereint. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin, die offene Küche oder der Essbereich bieten viel Platz. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind ideal aufgeteilt, und es besteht Potenzial für zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer, einen Ruhebereich oder separate Wohneinheiten - perfekt für Gäste oder die Gründung eines Hotelbetriebs.
Das Objekt ist derzeit als ländliches Gebäude registriert, bietet aber vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Baugenehmigung die Möglichkeit, es in ein Wohnhaus umzuwandeln, wodurch sich ein zusätzlicher Wert und gestalterische Flexibilität ergeben.
Zum Anwesen gehört eine große landwirtschaftliche und bewaldete Fläche von ca. 6 Hektar, die Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, von der Anlage von Gärten und Außenbereichen bis hin zu strukturierteren Projekten wie einem Schwimmbad oder Agrotourismus, alles inmitten einer Umgebung von natürlicher Schönheit.
Dieses Anwesen ist die ideale Lösung für alle, die an einem authentischen Ort leben oder investieren möchten, wo sie inmitten der Natur ein persönliches oder geschäftliches Projekt verwirklichen und ein geschichtsträchtiges Bauernhaus in ein einzigartiges und charaktervolles Zuhause verwandeln können.
Entfernungen: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (Flughafen): 90 km - Versilia: 65 km - Florenz: 115 km - Garfagnana: im Herzen (0 km) - Abetone: 55 km
Gewerbefläche 350 m² - Nutzfläche 290 m² - Grundstück 60.000 m².
Zu verkaufen. Rustikales Haus. Castiglione Garfagnana. Lucca. Toskana.