Landhaus 2 Schlafzimmer, 300 m²

Castiglione di Garfagnana, Lucca (provinz)

Garfagnana

CASALE DELLA QUIETE In der bezaubernden Gemeinde Castiglione di Garfagnana, im Gebiet Solceta, nur wenige Minuten von Pieve Fosciana entfernt und eingebettet in die unberührte Landschaft der Apuanischen Alpen, bieten wir Casale della Quiete zum Verkauf an, ein charmantes, freistehendes Landhaus in einer unberührten Naturlandschaft, in der Sie Ihre Privatsphäre und Identität bewahren können.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 200 Quadratmeter auf zwei Ebenen und ist ein Steinbau mit authentischem, für die toskanische Tradition typischem Charakter.
Das derzeit renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet großes Gestaltungspotenzial und ist ideal für alle, die einen von Natur umgebenen Wohnsitz oder eine charmante Unterkunftslösung schaffen möchten.
Die Räume ermöglichen eine komfortable und funktionale Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einer Wohnküche oder einer offenen Küche sowie einem Schlafbereich mit 3 bis 5 Schlafzimmern und 2 bis 4 Badezimmern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Räume wie ein Arbeitszimmer, einen Entspannungsbereich oder separate Gästezimmer zu schaffen.
Zusätzlich zum Grundstück gibt es eine etwa 56 Quadratmeter große Ruine, ein Element von großem Wert, das weitere Möglichkeiten zur Restaurierung und Erweiterung bietet und sich ideal für die Schaffung eines Nebengebäudes, eines Gästebereichs oder eines unabhängigen Raumes eignet.
Das Anwesen ist derzeit als ländliches Gebäude registriert, bietet aber die Möglichkeit, vorbehaltlich der Erteilung der erforderlichen Baugenehmigung, in ein Wohnhaus umgewandelt zu werden, was es zu einer äußerst attraktiven Lösung sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage macht.
Zum Anwesen gehört auch ein großes, etwa 6 Hektar großes Grundstück mit landwirtschaftlichen Nutzflächen und Wald, das das Bauernhaus umgibt und Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur bietet - perfekt für alle, die abseits von Hektik leben oder ein ländliches Gastgewerbeprojekt entwickeln möchten.
Eine seltene Immobilie für alle, die in einem authentischen Umfeld fernab von Hektik und Trubel im grünen Herzen der Toskana leben oder investieren möchten.
Entfernungen: Castelnuovo Garfagnana: 2 km - Lucca: 45 km - Pisa (Flughafen): 90 km - Versilia: 65 km - Florenz: 115 km - Garfagnana: im Herzen (0 km) - Abetone: 55 km
Gewerbefläche 300 m² - Nutzfläche 198 m² - Grundstück 60.000 m² - Ruine 56 m²
Zu verkaufen. Rustikales Haus. Castiglione Garfagnana. Lucca. Toskana.