Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 175 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

Wohnkomfort und Energieeinsparung? Dies ist eine Immobilie für Sie! Teil einer neu gebauten Doppelhaushälfte zum Verkauf in der Toskana, in einem im Bau befindlichen Komplex in der Gemeinde Coreglia Antelminelli mit dem Namen „LE CASE DEL CONFORT".
Der Komplex ist neu gebaut und liegt im Zentrum der Stadt und somit in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen.
Der Komplex ist über eine Privatstraße erreichbar, auf der wir uns etwa n. 10 Parkplätze stehen Gästen und Eigentümern zur Verfügung.
Die Gebäude sind in zwei Gebäude aufgeteilt, wobei das Dreifamilienhaus aus einem Stadthaus auf der Ostseite und zwei völlig unabhängigen Wohnungen auf der Westseite besteht, während das andere ein Zweifamilienhaus ist.
Das Doppelhaus auf der Westseite besteht aus einem Innenhof für exklusive Parkplätze mit Treppen zum Garten und dem Erdgeschoss, wo sich der Eingang, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer, das Badezimmer mit Dusche und die Küche mit Esszimmer befinden Bereich, der zum Garten und einer externen Pergola führt, wo man im Freien essen kann.
Im ersten Stock haben wir zwei Doppelzimmer, eines mit Balkon, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Keller mit Zugang über die Innentreppe finden wir 4 Kellerräume.
Die Besonderheit dieser Immobilien liegt in einem hohen Wohnkomfort aufgrund einer besonderen Innen-/Außenstudie und Energieeinsparung, die in den letzten Jahren für ein neues Gebäude wie dieses unerlässlich geworden ist.
Energieeinsparung und Investition: Die Reduzierung des Verbrauchs führt zu einer erheblichen Reduzierung der Rechnungskosten. Die Produktion von Wärme und Brauchwasser erfolgt dank einer Wärmepumpe, die den Strom der vorhandenen Photovoltaikanlage nutzt. Die Immobilie hat einen wirtschaftlichen Wert, der dank ihrer baulichen Überlegenheit, die zukünftige Trends vorwegnimmt, anhält und im Laufe der Zeit wächst. Klasse A kennzeichnet Häuser, die mit Materialien und Technologien gebaut wurden, die eine Reihe hervorragender Baustandards erfüllen.
Elektrische und thermohydraulische Systeme: Die Alarmanlage wird eingerichtet und zur Sicherung des Verbrauchs/der Emissionen werden in jedem Raum Raumthermostate sowie Photovoltaikanlagen auf dem Dach in Kombination mit der Wärmepumpe zum Heizen installiert. Das Heizsystem wird mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet, um optimalen und gleichmäßigen Komfort in allen Umgebungen zu gewährleisten. Um die Verwaltungskosten einzudämmen, wurde die Installation von Wasserwärmepumpen in Betracht gezogen, die für die Warmwasserbereitung und Raumheizung geeignet sind. Für mehr Modernität werden hängende Sanitärartikel positioniert. Vorbereitung des VMC-Systems (kontrollierte mechanische Beatmung).
Entfernungen: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km.
Energieklasse nicht angegeben, da im Bau, aber es wird sicherlich Klasse A sein.
Gewerbefläche m2. 163,00.
Für Informationen kontaktieren Sie uns unter 347/3225117.