Villa 6 Schlafzimmer, 1100 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

Renommierte Villa zum Verkauf in der Toskana, in der Gemeinde Coreglia Antelminelli, genannt "VILLA PIEROTTI", wahrscheinlich aus dem siebzehnten Jahrhundert und mit klaren und harmonischen architektonischen Linien. Das Anwesen liegt in den grünen toskanischen Hügeln etwa 550 Meter über dem Meeresspiegel. über dem Meeresspiegel, etwa eine Stunde von allen wichtigen Touristenzentren der Region entfernt, und genießt einen wunderschönen Blick über das Val Fegana. Das zum Verkauf stehende Anwesen besteht aus dem Herrenhaus, das auf einer alten Burg aus dem 12 etwa 2,5 ha.
Der Weiler ist über die Gemeindestraße zu erreichen, von der aus wir sofort das zu restaurierende Steinhaus sehen, das als "Wache" für die Villa mit dem Garten davor dient.
Die Villa hat einen rechteckigen Grundriss, entwickelt sich hauptsächlich von Ost nach West und wird durch eine schöne Panoramaterrasse bereichert, die nach Osten zum darunter liegenden Tal zeigt. In ausgezeichnetem internen und externen Wartungszustand erstreckt sich die Villa über 3 Ebenen, einschließlich des bewohnbaren Dachgeschosses, zusätzlich zu den Kellern und Nebenräumen im Untergeschoss. Der Haupteingang an der Westfront erfolgt über ein wichtiges Portal, das über eine Außentreppe aus Stein zugänglich ist; Im Erdgeschoss betreten wir das große Wohnzimmer mit einem wunderschön mit Fresken verzierten Kamin, eine Wohnküche mit Kamin, einem Steinspülbecken und alten gemauerten Öfen, die kunstvoll wiederhergestellt wurden, einen Flur, ein mit weißem Carrara-Marmor verkleidetes Badezimmer mit Dusche und zwei vollständig mit Fresken verzierte Doppelzimmer ... zusätzlich zu der großen Außenterrasse mit einem sehr angenehmen Pavillon, um Sommerabende im Freien zu verbringen; Von einem Flur und von der großen Steintreppe mit schmiedeeisernem Handlauf gelangen wir in den ersten Stock, der aus einem Wohnzimmer, vier Doppelzimmern und einem Badezimmer, ebenfalls mit Dusche, besteht; Auf dem Dachboden oder Dachboden im zweiten Stock finden wir einen großen Raum, der dem darunter liegenden Wohnzimmer entspricht, vier weitere Räume und einen Schrank, die bei Bedarf alle in Räume für Schlafzimmer oder andere Zwecke umgewandelt werden können. Im Keller, der sowohl von außen als auch von der Küche aus zugänglich ist, haben wir drei große Räume, die als Keller mit einem schönen Steinbogen und Ziegeln genutzt werden, und einen weiteren kleinen Raum, der als "Caciaia" für die Reifung von Käse und Pökelfleisch genutzt wird Fleisch. Die Villa wird unmöbliert verkauft, bei Interesse ist eine separate Verhandlung möglich. Bruttofläche Villa qm. 640,00. Bruttofläche Keller qm. 115,00.
Angrenzend an die Villa finden wir eine kleine Kapelle, die Teil eines Gebäudes (auf den rosa Fotos) mit renoviertem Dach und teilweise auf den Dachböden ist, bestehend aus Kellerräumen im Untergeschoss sowie einem Ofen von 1813 und zwei unabhängigen Wohnungen für a insgesamt 300 qm. grob. Die beiden Wohnungen erfordern die Fertigstellung aller Innenausstattungen wie Böden, Putze, Verkleidungen, Innen-/Außenausstattung und technologische Systeme.
Ein paar Meter entfernt finden wir auch ein wunderschönes zweistöckiges Steingebäude, das einer vollständigen Renovierung bedarf und einst sicher als Stall und Geräteschuppen genutzt wurde, mit Zugang zum Erdgeschoss über ein prächtiges Portal, mit einer Gesamtbruttofläche von ca. 160 qm grob.
Das Anwesen umfasst Wald und Garten für ca. 2,5 ha.
Zustand und Oberflächen: Die Oberflächen des Herrenhauses sind im Allgemeinen von ausgezeichnetem Standard, mit Fußböden aus antikem, handgefertigtem Terrakotta. Die baulichen Gegebenheiten sind sehr gut, mit überarbeiteten Dächern und verputzten Fassaden. Einige Umgebungen, wie Küche und Badezimmer, sind von Alterserscheinungen betroffen und müssten überprüft werden. Die Fenster sind aus einfach verglastem Holz, mit Rollläden. Die meisten Decken sind...