Wohnung 2 Schlafzimmer, 150 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

CHARAKTERISTISCHES, RENOVIERTES TOUSKANISCHES HAUS MIT 1.000 SQM PRIVATEM GARTEN UND ZWEI PARKFLECHEN
Eingebettet in das malerische Dorf Piano di Coreglia, umgeben von dem friedlichen Grün des Serchio-Tals, bieten wir zum Verkauf ein elegantes, vollständig renoviertes Stadthaus an, das bezugsfertig ist.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen innerhalb eines charmanten traditionellen Steingebäudes mit einer freiliegenden Fassade.
Die Innenräume bewahren perfekt die authentische toskanische Architektur und zeichnen sich durch freiliegende Holzbalken, Terrakotta-Deckenfliesen, massive Holzfensterrahmen und hochwertige Oberflächen aus, die jedem Raum Wärme und Charakter verleihen.
Der Zugang erfolgt über eine gemeinsame Treppe, und das Haus entfaltet sich ab dem ersten Stock:
Eingangshalle;
Geräumiger Wohnbereich mit einer gemütlichen Leseecke;
Esszimmer-Küche;
Praktischer Abstellraum/Speisekammer.
Der Schlafbereich umfasst:
Flur;
Zwei große Doppelzimmer;
Ein Einzelzimmer;
Badezimmer mit Fenster.
Im dritten Stock befindet sich ein heller und geräumiger, bewohnbarer Dachboden, der sich ideal für zusätzliche Schlafzimmer, ein Homeoffice, ein Hobbyraum oder eine Entspannungs-Lounge eignet.
Hauptmerkmale im Außenbereich:
Zwei private Parkplätze;
Flaches Privatgrundstück von ca. 1.000 qm, direkt an das Haus angrenzend, ideal für einen privaten Garten, einen Essbereich im Freien, einen Spielplatz oder ein Gemüsebeet.
Die offene Aussicht über die umliegenden Hügel sorgt für Privatsphäre, Frieden und wunderschöne Naturlandschaften sowohl von innen als auch im gesamten Anwesen.
Lage
Piano di Coreglia ist ein ruhiges Dorf in der Gemeinde Coreglia Antelminelli, im Herzen der Garfagnana und des Serchio-Tals. Bekannt für seine natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität, bietet es eine strategische Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Von hier aus können Sie leicht Lucca, die Toskanisch-Emilianischen Apenninen, die Strände der Versilia sowie die historischen Städte Pisa und Florenz (und ihre internationalen Flughäfen) erreichen.
Entfernungen 
Pisa Flughafen -50km
Lucca - 30km
Firenze 100km
Küste (Viareggio) - 50km

CHARAKTERISTISCHES, RENOVIERTES TOUSKANISCHES HAUS MIT GIARDINO PRIVATO DI 1.000 MQ UND ZWEI POSTI AUTO
Im malerischen Dorf Piano di Coreglia, umgeben von Grün und Ruhe im Serchio-Tal, bieten wir ein raffiniertes, feinstes und vollständiges renoviertes Haus zum Verkauf an, das bezugsfertig ist.
Platz zum Bau eines Pools
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen innerhalb eines charmanten Gebäudes aus freiliegendem Stein. Die Innenräume feiern den rustikalen toskanischen Stil dank authentischer Details und hochwertiger Oberflächen wie Decken mit Holzbalken und Terrakotta-Deckenfliesen und massiven Holzzargen, die jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.
Der Zugang, über eine gemeinsame Treppe erreichbar, führt zum ersten Stock, wo wir finden:
Eingangshalle;
Heller und geräumiger Wohnbereich mit Wohn- und einer komfortablen Leseecke;
Wohnküche;
Praktischer Abstellraum.
Der Schlafbereich beherbergt:
Flur;
Zwei große Doppelzimmer;
Ein Einzelzimmer;
Ein Badezimmer mit Fenster.
Im dritten Stock befindet sich ein geräumiges und vielseitiges bewohnbares Dachgeschoss, ideal für einen weiteren Schlafbereich, ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder eine Entspannungszone.
Pertinenze ed esterni:
Zwei private reservierte Parkplätze;
Flaches Grundstück von ca. 1.000 qm, das an das Haus grenzt, ideal für die Schaffung eines privaten Gartens, eines Außenbereichs für Veranstaltungen/Entspannung, eines Gemüsegartens oder eines Spielbereichs.
Die offene Exposition schenkt einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und sorgt für maximale Privatsphäre und Ruhe sowohl im Haus als auch im Außenbereich.
Die Lage
Piano di Coreglia (Fraktion der Gemeinde Coreglia Antelminelli) ist ein ruhiger Ort in der Garfagnana, perfekt für alle, die eine ausgezeichnete Lebensqualität inmitten der Natur suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Lage ist strategisch: Sie ermöglicht einen einfachen Zugang nach Lucca, den Gipfeln der Toskanisch-Emilianischen Apenninen, den Stränden der Versilia sowie zu den Kunststädten Pisa und Florenz mit ihren jeweiligen Flughäfen
Entfernungen 
Pisa Flughafen -50km
Lucca - 30km
Firenze 100km
Küste (Viareggio) - 50km

Im Dorf Pian di Coreglia, neu renovierte Apartments mit großem privatem Garten von 1700 qm (Platz für einen Swimmingpool) und Parkplatz
Nur 30 Autominuten von Lucca und 50 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt.
Altes historisches Gebäude auf 3 Ebenen, komplett renoviert, wobei einige originale Elemente wie Deckenbalken erhalten blieben.
Die erste und zweite Etage wurden in 2 Doppel-Etagen-Apartments umgewandelt und verfügen auch über ein Dachgeschoss.

Treppe zum ersten Stock
1 Eingangshalle
1 Wohn-/Esszimmer
1 Essküche
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Flur
1 Abstellraum

Treppe zum zweiten Stock
2 Doppelzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Arbeitszimmer

Treppe zum dritten Stock
2 große Räume als Dachgeschoss.




Entfernungen

Pisa Flughafen -50km
Lucca - 30km
Firenze 100km
Küste (Viareggio) - 50km
Im Dorf Pian di Coreglia, neu renovierte Apartments mit großem privatem Garten von 1700 qm (Platz für einen Swimmingpool) und Parkplatz
Nur 30 Autominuten von Lucca und 50 Minuten vom Flughafen Pisa entfernt.
Altes historisches Gebäude auf 3 Ebenen, komplett renoviert, wobei einige originale Elemente wie Deckenbalken erhalten blieben.
Die erste und zweite Etage wurden in 2 Doppel-Etagen-Apartments umgewandelt und verfügen auch über ein Dachgeschoss.

Treppe zum ersten Stock
1 Eingangshalle
1 Wohn-/Esszimmer
1 Essküche
1 Arbeitszimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Flur
1 Abstellraum

Treppe zum zweiten Stock
2 Doppelzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche
1 Arbeitszimmer

Treppe zum dritten Stock
2 große Räume als Dachgeschoss.




Entfernungen

Pisa Flughafen -50km
Lucca - 30km
Firenze 100km
Küste (Viareggio) - 50km