Objektbeschreibung

Dieses charmante, rustikale Erdgeschossapartment bietet etwa 80 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch einen angenehmen Außenbereich und Lageräume im Keller.

Ein charakteristisches Eisengittertor führt zum Innenhof, der von einer Steinmauer begrenzt wird. Dieser Außenbereich umfasst einen Gartenbereich mit einer Pergola und einen gepflasterten Bereich. Der Innenhof verfügt außerdem über eine große überdachte Loggia mit einem Zierteich und einer Außenküchenzeile.

Vom Innenhof gelangen Sie direkt in den zentralen Wohnbereich. Rechts befindet sich die Küche mit einem Kamin und einem praktischen Abstellraum. Links vom Wohnbereich befinden sich die beiden geräumigen und hellen Schlafzimmer. Das Wohnzimmer führt auch zu einem Wirtschaftsraum mit einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne.

Das Anwesen umfasst außerdem zwei Kellerabteile im Keller, die direkt von der Dorfstraße aus zugänglich sind.

Diese ehemalige Patriziervilla behält noch immer die ursprünglichen Proportionen und hat ein angenehmes Ambiente und befindet sich in gutem Zustand, wobei viele der ursprünglichen Details erhalten geblieben sind, wie z.B. Holzbalkendecken und Terrakottaböden.

NB Die Wohnung darüber steht ebenfalls zum Verkauf, siehe Immobilienreferenz N°1544. Die Zusammenlegung des gesamten Gebäudes könnte eine sehr interessante Option sein.

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This charming, rustic-style ground-floor apartment offers approximately 80 square metres of living space, complemented by a pleasant outdoor space and storage rooms in the basement.

A characteristic iron gate leads to the courtyard, bordered by a stone wall. This outdoor space includes a garden area with a pergola and a paved area The courtyard also features a large covered loggia with an ornamental pond and an outdoor cooking area.

From the courtyard, you enter the house directly into the central living area. On the right is the kitchen with a fireplace, with a convenient storage room. To the left of the living area are the two spacious and bright bedrooms. The living room also leads to a utility area with a storage room and a bathroom with a bathtub.

The property also includes two cellar rooms in the basement, which can be accessed directly from the village road.

This former noble villa still retains the original proportions and has a pleasant feel and is in good condition, retaining its a lot of the original details wooden beamed ceilings and terracotta floors.

NB the apartment above is also for sale see property ref N°1544. The reuniting of the entire building could be an very interesting option.

Questo piacevole appartamento dallo stile rustico si sviluppa al piano terreno per una superficie utile abitabile di circa 80 mq, è corredato da un gradevole spazio esterno e da locali accessori al piano seminterrato.

Un caratteristico cancello in ferro conduce al cortile, delimitato da un muro in pietra; questo spazio esterno comprende una zona adibita a giardino con pergolato e una zona pavimentata su cui insiste anche un porticato, ideale per pranzare e cenare all'aperto; il cortile è completato da un'ampia loggia coperta dotata di antico lavatoio in pietra e da angolo cottura esterno con camino.

Dal cortile si fa ingresso nell'abitazione, direttamente nel centrale soggiorno/zona pranzo; sulla destra troviamo la cucina con camino, da cui sa accede ad un comodo ripostiglio; sulla sinistra della zona giorno ci sono le due camere da letto, ampie e luminose; sempre dal soggiorno si raggiunge una zona di servizio con ripostiglio e bagno con vasca.

La proprietà comprende anche due locali cantina al piano seminterrato, ai quali si accede direttamente dalla strada di paese.

L'immobile ha un gradevole sapore rustico; si presenta in buone condizioni di manutenzione e mantiene molti dettagli originali, come soffitti con travi in legno e la pavimentazione in cotto.

NB: anche l'appartamento soprastante è in vendita (vedi rif. immobile n. 1544). La riunificazione dell'intero edificio potrebbe essere un'opzione molto interessante.

Entfernung von:

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Die genaue Lage dieser Immobilie wurde vom Anbieter nicht angegeben.

Flughäfen: 42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
61.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
80.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
86.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Öffentlicher Verkehr: 4.2 km - Bahnhof - Ghivizzano-Coreglia
Krankenhaus: 3.8 km - Ospedale San Francesco
Küste: 30.5 km
Skigebiet: 10.1 km

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Via G. Marconi, 14, Barga, Lucca (LU)

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Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²
Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

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