Villa 4 Schlafzimmer, 400 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

UM217GB - Exklusive Villa im Liberty-Stil im Herzen von Piano di Coreglia

Im Zentrum von Piano di Coreglia, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige freistehende Villa im Liberty-Stil von ca. 400 qm zum Verkauf an. Die Immobilie, die durch die architektonische Eleganz des frühen 20. Jahrhunderts gekennzeichnet ist, ist eine ideale Lösung für alle, die großzügige Räume, Unabhängigkeit und den Charme einer zeitlosen Epoche suchen.

Die Außenbereiche: Eine private Oase
Die Villa ist von einem privaten, ebenen Park von ca. 1.300 qm umgeben, der sich zwischen einem sorgfältig gepflegten italienischen Garten an der Vorderseite und einem großen angrenzenden Grundstück an der Rückseite erstreckt.

Zugänge: Doppelter Eingang, befahrbar und für Fußgänger.

Zugehörigkeiten: Im Park befinden sich eine suggestive Limonaia (Zitronenhaus) und eine praktische Legnaia (Holzschuppen).

Verteilung der Innenräume
Das Haus ist sofort bewohnbar, benötigt aber einige Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Erdgeschoss: Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großen Flur, der zum Doppelwohnzimmer mit Holzofen mit Luftzirkulation führt. Es gibt auch eine bewohnbare Küche mit einem zweiten Kamin, ein Esszimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt), ein Badezimmer mit Badewanne und einen Serviceflur mit Ausgang zum Garten.

Erste Etage: Der Schlafbereich besteht aus 4 geräumigen Doppelzimmern, einem Arbeitszimmer mit Balkon, einem Korridor und einem zweiten Badezimmer mit Vorbad.

Keller: Ein großzügiger Keller von 100 qm, aufgeteilt in 4 Räume im Rohbau, mit Höhen und Abmessungen, die ideal für die Schaffung eines Tavernenraums sind.

Ausrichtung: Freistehend auf vier Seiten, für eine konstante natürliche Beleuchtung in jedem Raum.

Gesamtunabhängigkeit: Ein privater Park im Herzen des Wohngebiets.

Vielseitigkeit: Sofort bewohnbar, mit der Möglichkeit der Personalisierung (innenarchitektonische Verbesserungen und Taverne).

Komfort: Strategische Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

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