Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 365 m²

Coreglia Antelminelli, Lucca (provinz)

UM219Gb - Der Charme der Geschichte trifft die Effizienz der Zukunft: Hi-Tech-Wohnsitz in Coreglia Antelminelli

Im Herzen von Coreglia Antelminelli, ausgezeichnet als eines der schönsten Dörfer Italiens, liegt dieser exklusive Eckgrundstück-Wohnsitz. Das Anwesen wurde Ende 2025 einer vollständigen Renovierung unterzogen, die die Ästhetik der "alten Welt" der Toskana meisterhaft mit modernster Technik verbindet, die moderne Baustandards übertrifft.

Eine grüne Seele im Herzen des Dorfes
Diese Immobilie ist ein seltenes Beispiel für eine vollständig elektrisch betriebene Residenz in einem historischen Kontext.

Jedes Detail wurde für maximalen Komfort und maximale Effizienz entwickelt:
-Photovoltaikanlage mit 15 kW Leistung und Speichersystem.
-9 Inverter-Wärmepumpen mit hoher Effizienz für eine perfekte Klimatisierung in jeder Jahreszeit.
-Ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, Perimeterdämmung und thermisch getrennte Fenster.
-Komplette Erneuerung von Dach, Decken und Anlagen (hydraulisch und elektrisch).

Architektur und Innenarchitektur
Die Räume, verteilt auf mehreren Ebenen, die sowohl durch eine originale Treppe aus Serena-Stein als auch durch einen modernen Aufzug verbunden sind, sind wie folgt aufgeteilt:

-Erdgeschoss: Eingangsbereich, einladendes Wohnzimmer und eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche.
-Erste Etage: Ein heller offener Wohnbereich, der eine Wohnzone mit Kamin, Esszimmer und eine amerikanische Chefküche mit Insel und Speisekammer integriert. Die Etage umfasst ein Büro, eine Waschküche, ein zweites Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
-Zweiter Stock (Dachboden): Eine echte "Dépendance" mit Wohnzimmer, Bibliothek, Schlafzimmer und Bad. Das Highlight ist die Sommerküche mit Blick auf eine herrliche Terrasse mit ausklappbarem Dach: ein vielseitiger Raum für Abendessen unter den Sternen mit atemberaubendem Blick.
Die Schlafzimmer sind unabhängig voneinander angeordnet, um den Bewohnern und Gästen maximale Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten. Das Anwesen umfasst einen privaten Außenbereich von 20 m².

Das toskanische Traumleben
Coreglia Antelminelli bietet eine unvergleichliche Ruhe, belebt von Festivals und Traditionen, mit Restaurants und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern eine seltene Gelegenheit für alle, die die Stille des Dorfes suchen, ohne auf die ausgefeilteste Technologie verzichten zu wollen.

Entfernungen zu wichtigen Orten:
Lucca: 46 km
Forte dei Marmi: 72 km
Flughafen Pisa: 72 km

Eine perfekte Kombination aus freiliegenden Steinen, Holzbalken und modernster Smart-Home-Technologie.

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